Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2023 ~ М-2325/2023 от 04.10.2023

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                       г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца Мироненко Е.Ю., прокурора Бусыгиной Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2503/2023

по иску Мироненко Елены Юрьевны к Мироненко Александру Андреевичу, Максутову Хусану Самсаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Мироненко Е.Ю. обратилась в суд с иском к Мироненко А.А., Максутову Х.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Истец Мироненко Е.Ю. в суд явилась, иск по основаниям в нем изложенным поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Мироненко А.А., Максутов Х.С. извещались по последнему известному месту жительства - месту своей регистрации, в суд не явились, об отложении не просили, возражений не представили, иск не оспорили.

Третье лицо МО МВД России «Павлово-Посадский» (Отдел по вопросам миграции) представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Прокурор Бусыгина Т.Г. в своем заключении иск поддержала, указала на его законность и обоснованность, просила удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав явившуюся сторону, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд находит, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела и пояснениями истца, что Мироненко Елена Юрьевна является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №. Зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения вышеуказанного жилого помещения Мироненко Е.Ю. и Максутов Хусан Самсакович состояли в зарегистрированном браке с 1984 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Мироненко Е.Ю. и Максутовым Х.С. был составлен брачный договор удостоверенный нотариусом г. Электрогорска Московской области ФИО (реестровый №). Согласно п. 2.6. указанного договора- Любое имущество (движимое и недвижимое) нажитое во время брака н6а имя каждого из супругов и оформленное на его имя после заключения данного договора в случае расторжения брака является собственностью того на чье имя оформлено. Взаимных претензий по разделу имущества нажитого во время брака на момент заключения договора не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Мироненко Е.Ю. и Максутовым Х.С. расторгнут.

Максутов Х.С. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака Максутов Х.С. выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, каких либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось.

С момента выезда из жилого помещения, место нахождения, проживания ответчика Максутова Х.С., истцу Мироненко Е.Ю. не известно.

Мироненко Александр Андреевич был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации периодически пользовался жилым помещением, участвовал в оплате коммунальных услуг и его содержании.

Однако с февраля 2023 года Мироненко А.А. выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, каких либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось.

Со слов истца Мироненко А.А. выехал в республику Киргизия, адрес настоящего проживания не известен. Каждый из Ответчиков заверял Истца в том, что после выезда из жилого помещения он будет регистрироваться в другом жилом помещении, а следовательно регистрация в жилом помещении Истца будет прекращена. Однако Ответчики до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Вышеуказанные обстоятельства ограничивают права истца как собственника спорного жилого помещения. Соглашения о порядке проживания, пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, ответчики, перестав быть членами семьи истца, утратили основания для проживания и регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Мироненко Елены Юрьевны удовлетворить:

Признать Мироненко Александра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Максутова Хусана Самсаковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мироненко Александра Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Максутова Хусана Самсаковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.12.2023 года.

     Председательствующий                                            С.Е. Рякин