Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2023 ~ М-867/2023 от 22.05.2023

КОПИЯ

66RS0008-01-2023-001071-65

№ 2-1530/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года                                               город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Погадаева А.П.,

при секретаре судебного заседания Прилуцких И.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Д.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Медведевой М.В. к Магамедовой А.Н., Машуковой А.Д., Медведеву А.Д. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Д.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Медведевой М.В., обратилась в суд с иском к Магамедовой А.Н., Машуковой А.Д., Медведеву А.Н., Медведевой Н.Н., ООО «Городская управляющая компания», АО «РЦУ», ООО «Водоканал-НТ», АО «НТЭК», МКУ «СПО», в котором просит определить участие истца и ответчиков Магамедовой А.Н., Машуковой А.Д., Медведева А.Н., Медведевой Н.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ком. <Адрес> в равных долях, а именно по <данные изъяты> доле каждый; возложить на ООО «Городская управляющая компания», АО «РЦУ», ООО «Водоканал-НТ», АО «НТЭК», МКУ «СПО» обязанность сделать перерасчет по финансово-лицевым счетам и разделить или выделить лицевые счета либо открыть новые по квитанциям пропорционально солидарной ответственности; направлять сведения о задолженностях на имя всех проживающих лиц, выдать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнения в иске указано, что спорное жилое помещение представляет собой ком. <Адрес>, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил» и занимаемую сторонами на условиях социального найма. Все зарегистрированы в жилом помещении. При этом фактически в жилом помещении проживают ответчики Магамедова А.Н., Медведев А.Н. Оплату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчик не осуществляют, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Определением суда от 07.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация города Нижний Тагил.

Определением суда от 06.10.2023 к рассмотрению принято изменённое исковое заявление, в котором истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> следующим образом: за истцом Медведевой Д.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Медведевой М.В., в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей, за ответчиками Магамедовой А.Н., Машуковой А.Д., Медведевым А.Н. в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей.

Истец Медведева Д.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Медведевой М.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Магамедова А.Н., Машукова А.Д., Медведев А.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются возвраты почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, т.е. фактическим невостребованием адресатами. Информация о рассмотрении размещена в сети Интернет, о чем имеется отчет.

Представители третьих лиц – Администрация города Нижний Тагил, ООО «Городская управляющая компания», МКУ «СПО» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили и возражений против иска не представили, представив отзывы.

Огласив заявление, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со статьей 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статьи 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из положений статей 672 и 678 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наравне с нанимателем.

При этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме исполнителем жилищных и коммунальных услуг. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий нарушающих право истца; присуждения к исполнению обязанности в натуре, изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комнаты <Адрес> находится в муниципальной собственности, и в соответствии с ордером <№> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Медведевой Л.А. для проживания совместно с членами семьи: Медведевой А.Н. – дочь, Медведевой Н.Н. – дочь, Медведевой И.Н. – дочь, Медведеву А.Н. – сын.

Согласно приказу Управления социальной политики <№> <№> от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней Медведевой Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ, сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Приказом Управления социальной политики <№> от ДД.ММ.ГГГГ <№> Медведевой Д.Д. предоставлены меры поддержки, установленные п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 №28-ОЗ «О защите прав ребенка» в жилом помещении по адресу: <Адрес>, в части, приходящейся на нее доли, на период с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания несовершеннолетней у законного представителя – по ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Управления социальной политики <№> от ДД.ММ.ГГГГ <№> Медведевой Д.Д. предоставлены меры поддержки, установленные п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 №28-ОЗ «О защите прав ребенка» в жилом помещении по адресу: <Адрес>, в части, приходящейся на нее доли, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке и справке МКУ «СПО» в указанном жилом помещении регистрацию имеют следующие лица: Медведев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Магамедова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Машукова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Медведева Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Медведева М.В., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченные к участию в деле третьи лица фактически являются исполнителями и ресуросонабжающими организациями в отношении квартиры, а также агентами по начислению платежей; плата за найм производится в пользу Администрации г. Н.Тагила. Иного суду не представлено, возражений против определения порядка оплаты между сторонами не представлено.

Согласно статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 29 и 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из представленных доказательств и пояснений сторон следует, что истец с ответчиками приходятся друг другу родственниками, однако оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и найм ответчиками не производятся, что влечет оплату за квартиру не в полном объеме, и в связи с чем образовалась задолженность. Истец с ответчиками одной семьей не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджеты, и соглашения об оплате не достигли. При этом истец не имеет материальной возможности оплачивать за ответчиков, и полагает необходимым в судебном порядке определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные расходы, найм между сторонами.

В связи с вышеизложенными, требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению на основании приведенных выше положений части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с чем, суд полагает определить размер участия истца и ответчиков – каждому по ? доле.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой Д.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Медведевой М.В. к Магамедовой А.Н., Машуковой А.Д., Медведеву А.Д. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения, расположенного в городе Нижний <Адрес> следующим образом: Медведевой Д.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Медведевой М.В. - в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей; Магамедовой А.Н. в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей; Машуковой А.Д. в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей; Медведеву А.Д. в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:    /подпись/                                А.П. Погадаев

Решение изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2023 года.

Судья:    /подпись/                                А.П. Погадаев

Копия верна. Судья                                                                   А.П. Погадаев