Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3993/2019 ~ М-4208/2019 от 15.11.2019

дело № 2-3993/2019

УИД 55RS0006-01-2019-005125-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года город Омск

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре судебного заседания Маненко Я.Р.,

с участием помощника прокурора Карачинцевой О.С.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жуковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапроновой О.В. к Арбузову Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сапронова О.В. обратилась в суд с иском к Арбузову Р.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.08.2019. Бывший собственник квартиры Арбузов Р.Ю. обязался сняться с регистрационного учета с момента государственной регистрации перехода права собственности. Договор был зарегистрирован 20.08.2019, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Просила признать Арбузова Р.Ю. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес

В судебном заседании истец Сапронова О.В. просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Арбузов Р.Ю. в судебном заседании исковые требования Сапроновой О.В. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате судебного заседания извещены надлежаще, представили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просили иск рассмотреть в отсутствие третьего лица, при предоставлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования или выселении из жилого помещения ответчика, должностными лицами будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Карачинцевой О.С., полагавшей требования истца Сапроновой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле(ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В ст.1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Сапронова О.В. на основании договора купли-продажи от 2008.2019 является собственником недвижимого имущества – комнаты, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.08.2019.

Согласно копии лицевого счета ООО ЖКХ «Каскад» от 05.11.2019 Арбузов Р.Ю., .... года рождения, с 17.04.2019 является зарегистрированным в жилом помещении по адресу: адрес

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, представленной по запросу суда следует, что Арбузов Р.Ю., .... года рождения, зарегистрирован по месту жительства 17.04.2019 по адресу: адрес, зарегистрирован по месту пребывания с 01.10.2019 по 01.10.2024 по адресу: адрес.

Таким образом, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, с 17.04.2019 зарегистрирован ответчик Арбузов Р.Ю., .... года рождения.

Из представленного в материалы дела Сапроновой О.В. акта о непроживании гражданина в жилом помещении от 12.11.2019, подписанного соседями истца, усматривается, что в жилом помещении по адресу: адрес, Арбузов Р.Ю. не проживает с 01.09.2019.

В судебном заседании ответчик иск признал в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным в данном случае принять признание иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Арбузов Р.Ю. не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, не является членом семьи собственника этого жилого помещения, исковые требования признал, суд, принимая во внимание положения статьей 30, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании Арбузова Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд Сапроновой О.В. произведена уплата государственной пошлины в размере 300 руб., которую она просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В связи с этим необходимо взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сапроновой О.В. удовлетворить.

Признать Арбузова Р.Ю., .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - адрес

Взыскать с Арбузова Р.Ю. в пользу Сапроновой О.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 подпись     Колядов Ф.А.

Копия верна

Судья                                  Колядов Ф.А.

Секретарь Маненко Я.Р.