Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2023 (2-4201/2022;) ~ М-3653/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-316/2023

34RS0004-01-2022-005544-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Жмыровой М.Ю.,

10 января 2023 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной В.И, к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Никитина В.И. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней и членом её семьи (сыном) Дьяченко С.С. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> города Волгограда.

В обоснование исковых требований Никитина В.И. указала, что спорная квартира была предоставлена в 1994 году Красноармейским лесозаводом ей и члену её семьи – сыну Дьяченко С.С. на условиях социального найма. Лицевой счет открыт на её имя, она и сын зарегистрированы в квартире с 26 июля 1994 года.

Истец проживает в квартире с сыном Дьяченко С.С., пользуется ей по назначению, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, и платежи за наем, в связи с чем, считает, что приобрела право на жилую площадь на условиях социального найма. В настоящее время ордер на спорное жилое помещение, выданный Никитиной В.И. утрачен. 16 июля 2022 года Никитина В.И. обратилась к ответчику с заявлением о выдаче копии обменного ордера на жилое помещение, однако ей в этом было отказано.

В судебное заседание истец Никитина В.И., представитель истца Соловьева Т.О., третье лицо Дьяченко С.С. не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры №<адрес> города Волгограда является Никитина В.И.

Из ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» №09/1505 от 21 июля 2022 года, следует, что документ, послуживший основанием для вселения граждан в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, ул. <адрес>, отсутствует.

Лицевой счет №170080 на квартиру № <адрес> города Волгограда открыт на имя Никитиной В.И., коммунальные услуги, в том числе на наем жилого помещения оплачены в полном объеме.

С 26 июля 1994 года Никитина В.И. и Дьяченко С.С. зарегистрированы в спорной квартире № <адрес> города Волгограда.

Наниматель Никитина В.И. несет бремя по оплате коммунальных услуг, наем жилого помещения и платы за обслуживание жилого помещения.

Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что с 26 июля 1994 года квартира находилась в пользовании Никитиной В.И., и муниципалитет за защитой своих прав в отношении жилого помещения не обращался, таким образом, исковые требования Никитиной В.И. о признании за ней права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных договором социального найма, следует признать обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░░░░░░