Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2019 ~ М-199/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-382/2019

Поступило 08 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года                                                                                    <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Пахомовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушовой Г. А. к администрации <адрес> о признании права собственности земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лушова Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований Лушова Г.А. в исковом заявлении указала, что она с 1996 года является собственником жилого дома общей площадью 22,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила оформить в собственность земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. С заявлением о проведении землеустроительных работ по установлению и закреплению данного земельного участка в натуре она обратилась в ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации». После проведенного межевания и изучения документов выяснилось, то собственником данного земельного участка является предыдущий собственник жилого дома. Оформить в настоящее право собственности на себя иным способом как через суд не представляется возможным, так как предыдущий собственник умер еще в 1994 году. Принадлежащий ей дом был продан ей сыном предыдущего собственника, место нахождения которого, ей не известно. С момента покупки жилого дома и по настоящее время она следит за состоянием данного земельного участка, производит необходимый ремонт ограждения, летом высаживает различные ягоды и овощи, и считает себя полноправным собственником. На протяжении 23 лет она открыто и непрерывно, владеет указанным имуществом.

Просит признать право собственности на земельной участок общей площадью 600,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за ней, Лушовой Г.А.

В судебное заседание истец Лушова Г.А., извещенная о дате и времени надлежащим образом, не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя Горячевой Н.Н.

Представитель Лушовой Г.А. – Горячева Н.Н., в судебном заседании исковые требования Лушовой Г.А. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, извещенный о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился. Направил в суд отзыв, согласно которому возражения относительно удовлетворения исковых требований не имеет, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление Лушовой Г.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно решению Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи, заключенная между Евтушенко А.И. и Лушовой Г.А. жилого бревенчатого дома полезной площадью 22,3 кв.м., жилой 12 кв.м., расположенного в <адрес> сооружениями и постройками общей стоимостью 886 228 рублей на земельном участке 600 кв.м., где собственником является Евтушенко С.Г., признана действительной и Лушова Г.А. признана собственником данного дома.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Евтушенко С.Г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» в архиве Межрайонного отдела № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» нет данных на земельный участок с кадастровым номером №, располагающегося по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:24:010132:28 ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «22» ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░