Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-2003/2023 ~ М-8504/2023 от 15.08.2023

14RS0035-01-2023-011374-65

9-2003/2023 (М-8504/2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

г. Якутск                                                   18 августа 2023 года

Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Борисова В.С., рассмотрев исковое заявление Полякова Виталия Владимировича к Суздалову Александру Николаевичу, о признании договора социального найма недействительным, выселении,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать недействительными постановление № № от ____ года о расторжении ордера социального найма № № от ____ года, заключенного с ФИО8, постановление № № от ____ ____ года об оформлении договора социального найма № №, договор социального найма жилого помещения № № от ____ года, заключенный с Суздаловым А.Н., возложить на ответчика обязанность и членов его семьи освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и снять ответчика с регистрационного учета

Ознакомившись с представленными материалами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N 7, усматривается, что иски о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как следует из искового заявления, истец обратился в суд с требованиями не только о признании недействительным постановления о расторжении ордера социального найма, но и о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Таким образом, иски о правах на жилые помещения, включая требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежат рассмотрению судами с учетом положений об исключительной подсудности, то есть, указанные исковые требования подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения указанного имущества.

Кроме того, из содержания искового заявления следует, что истец обратился с настоящим исковым заявлением в ___, а не в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит возвращению на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ с разъяснением истцу права обратиться в суд по месту нахождения спорного имущества, к подсудности которого отнесено законом данное дело.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Полякова Виталия Владимировича к Суздалову Александру Николаевичу, о признании договора социального найма недействительным, выселении вернуть со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                           ___                                 В.С. Борисова

___

___