Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2024 ~ М-343/2024 от 01.04.2024

дело № 2-529/2024

УИД: 03RS0069-01-2024-000440-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РБ пос. Чишмы                          24 апреля 2024 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием адвоката истца Литвиновой Т.В. – Мунасиповой М.Е., действующей по ордеру 019 № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Т. В. к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Т.В. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, является владелицей садового участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/с <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов

Фактически владеет и пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого же времени была принята в члены садового товарищества «Родники», что подтверждается ответом на мое обращение от ДД.ММ.ГГГГ за № филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога, страховым свидетельством о добровольном страховании строений от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, была принята в члены садового товарищества «Родники», что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, заведенной после заполнения первой.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое некоммерческое объединение «Родники» ДД.ММ.ГГГГ было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

Других документов на данный садовый участок не имеется. При обращении в архив администрации, получен ответ об отсутствии документов по СНО «Родники». Получить правоустанавливающие документы на земельный участок каким-либо иным способом, кроме обращения в суд, так же не представляется возможным.

Истец, как бывший член СОН «Родники», использует участок по его целевому назначению; каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены: кадастровым инженером МУП Архитектура и градостроительство МР Чишминский район Республики Башкортостан подготовлен ситуационный план от ДД.ММ.ГГГГ, где определены координаты поворотных точек земельного участка площадью 450 кв.м.,

То есть единственным способом восстановления права на данный земельный участок, является получение решения суда о признании права собственности.

Истец Литвинова Т.В. просит суд:

- установить факт предоставления ей - Литвиновой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <адрес>, земельного участка, площадью 450 кв.м. с условным номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Ситуационному плану участка, изготовленному МУП Архитектура и градостроительство МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в координатах характерных точек, обозначенных в нем;

- установить факт владения ей - Литвиновой Т. В. указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года.

- признать за ней - Литвиновой Т. В. право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м. с условным номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Ситуационному плану участка МУП Архитектура и градостроительство МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в координатах характерных точек обозначенных в нем.

Истец Литвинова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Мунасипова М.Е. исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представители ответчиков - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росимущества в Республике Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 267 ГПК РФ при принятии заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, судья обязан проверить, подведомственно ли установление данного факта суду, имеет ли заявитель право обратиться в суд с таким заявлением, выяснить, для какой цели необходимо установление этого факта, потребовать от заявителя письменные доказательства, свидетельствующие о невозможности получения или восстановления документа, удостоверяющего данный факт, а также доказательства, подтверждающие факт.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Литвинова Т.В. фактически владеет и пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, заведенной после заполнения первой.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое некоммерческое объединение «Родники» ДД.ММ.ГГГГ было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

Как следует из ответа Архивного отдела Администрации Муниципального района Чишминский район РБ документов НО «Родники» Чишминского района РБ на хранение в архивный отдел Администрации муниципального района Чишминский район РБ не поступали.

Согласно Решению от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета Чишминского районного Совета народных депутатов «Об организации коллективных садов в полосе отвода Куйбышевской железной дороги и на землях подсобного хозяйства санатория «Юматово» Башкирскому отделению железной дороги» давалось разрешение занять в постоянное пользование 2,4 га земель под коллективные сады.

Отношения по владению земельными участками членами садоводческих объединений регулируется Федеральным Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ (ред. от 21.03.2002) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 01.01.2019 года) и в настоящее время Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, имеются основания для установления юридического факта предоставления Литвиновой Т.В. и владения земельным участком, с кадастровым номером №:№ имеющего местоположение: <адрес>.

В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

Положениями п.1 ст.59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В силу п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Кадастровым инженером МУП Архитектура и градостроительство МР Чишминский район Республики Башкортостан подготовлен ситуационный план от ДД.ММ.ГГГГ, определены координаты поворотных точек моего земельного участка площадью 450 кв.м.,

Из заключения эксперта Абдрахманова Р.Т № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что рыночная стоимость земельного участка площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 45000 рублей.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст.56 ГПК РФ, предоставлено не было.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Литвиновой Т. В. к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт предоставления Литвиновой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> земельного участка, площадью 450 кв.м. с условным номером № земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Ситуационному плану участка, изготовленному МУП Архитектура и градостроительство МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. в координатах характерных точек, обозначенных в нем.

Установить факт владения Литвиновой Т. В., указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Литвиновой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м. с условным номером №: №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Ситуационному плану участка, изготовленному МУП Архитектура и градостроительство МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в координатах характерных точек обозначенных в нем.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Литвиновой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 06 мая 2024 года.

Судья (подпись).    

Копия верна.

Судья                            Касимова Ч.Т.