Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2536/2023 ~ М-1969/2023 от 19.07.2023

                                                                Дело №

                                                                  РЕШЕНИЕ

                                                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года                                                                 г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи          Богаевской Т.С.

Помощника судьи                                ФИО6

с участием

прокурора                                              ФИО7

представителя истца                           ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о    выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, которым просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <данные изъяты> ( далее по тексту спорная квартира    ), выселить ответчиков из спорной квартиры    .

В обоснование иска указала, что является собственником спорного домовладения, где зарегистрированы и проживают ответчики, которых она в качестве членов своей семьи в квартиру не вселяла, была договоренность о их временном проживании до разрешения жилищного вопроса. До настоящего времени ответчики квартиру не освободили, истцу необходимо сделать в квартире ремонт и приготовить к продаже.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

    Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Дело рассматривается в отсутствии ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав материала дела, соглашаясь с мнением прокурора, суд исковые требования ФИО2 находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением, может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение( пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основание приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в силу прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество выданного фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных поквартирной карточки предоставленной <данные изъяты> года зарегистрированы в спорной квартире дочь собственника ФИО4, муж дочери ФИО3

Как следует из заявленных требований, истец утверждает о прекращении семейных отношений с дочерью и ее семьей, проживании ответчиков в спорном доме против ее воли.

Суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о прекращении с ответчиками семейных отношений и отсутствии оснований предусмотренных законом сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением в настоящее время.

Так, ответчики    не отрицали того обстоятельства, что в настоящее время семейных отношений, общего ведения хозяйства между истцом и ними нет.

     Усматривается также что соглашения о порядке и условиях проживания между сторонам и не достигнуто, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не имеется.

        Данные обстоятельства являются основаниями для прекращения права пользования ответчиков спорной квартирой и для выселения из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника со снятием с регистрационного учета.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4    удовлетворить.

       Признать ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> рождения    утратившими право пользования жилым помещением по адресу <данные изъяты>

        Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд с подачей жалобы через Нахимовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                    Т.С. Богаевская