Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2014 ~ М-6706/2013 от 30.12.2013

Дело № 2-1334/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: Омаровой А.С.,

при секретаре: Семенюк Е.А.,

с участием представителя истца Богданова Ю.В. – Андриенко Н.Р., представителем ответчика – Пугайкиной Е.В.,

25 февраля 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском гражданское дело по иску Богданова Ю.В. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

    Богданов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что "."..г. его брат ФИО5 обратился в администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на состав семьи два человека: Богданов Ю.В. и ФИО5 В соответствие с поступившим заявлением было подготовлено постановление администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... о передаче в собственность граждан вышеуказанного жилого помещения. Однако подписать договор приватизации ФИО5 не успел, так как "."..г. умер. Является единственным наследником по закону своего брата, фактически принял наследство, так как они с братом были зарегистрированы и фактически проживали по одному адресу: <адрес>.

Просит суд признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Богданов Ю.В. не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен лично, доверил представление своих интересов Андриенко Н.Р.

Представитель истца Андриенко Н.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Пугайкина Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Богданова Ю.В.

    Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Как следует из разъяснений, данных в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что "."..г. ФИО5 на состав семьи два человека: он и его брат Богданов Ю.В., по договору социального найма, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 29).

"."..г. ФИО5 действующий в своих интересах и по доверенности в интересах брата Богданов Ю.В., обратился в администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения на состав семьи два человека - Богданову Ю.В. и ФИО5 по ? доли каждому (л.д. 28). В соответствие с поступившим заявлением было подготовлено постановление администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... о передаче в собственность ФИО5, Богданова Ю.В. спорного жилого помещения, что подтверждается копией выписки из постановления (л.д. 24).

ФИО5 умер "."..г. года, что подтверждается копией свидетельства о смерти "."..г. (л.д. 9).

Таким образом, не смог подписать договор приватизации ни от своего имени, ни от имени брата истца, интересы которого представлял на основании доверенности (л.д. 31).

Из материалов настоящего гражданского дела видно, что ФИО5 и истец Богданов Ю.В. являлись полнородными братьями, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, из которых усматривается, что их родителями являлись ФИО7 отец, ФИО8 мать (л.д. 7,8), которые умерли <...>., что подтверждается копия свидетельств о смерти (л.д. 22, 23).

Богданов Ю.В. является наследником имущества после смерти брата ФИО5

Из сообщения нотариуса ФИО9 следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 не заводилось.

Таким образом, иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ни по закону, ни по завещанию после смерти Богданова Ю.В. не обращались.

Согласно ст. 7 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием ( п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В судебном заседании достоверно установлено, что Богданов Ю.В. фактически принял оставшееся после смерти его брата ФИО5 наследство в виде 1/2 доли <адрес>, расположенной по <адрес>, проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.6.).

Богданов Ю.В. выразил желание на приватизацию спорного жилого помещения, договора приватизации не может быть заключен в силу смерти брата ФИО5, закон не предполагает отказ в приватизации при надлежащем обращении и представлении всех требуемых документов.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Богдановым Ю.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Частью 1 статьи 17 ГК РФ предусмотрено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Богдановым Ю.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г. года.

Судья: