Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2022 ~ М-30/2022 от 13.01.2022

Дело №2-239/22

42RS0014-01-2022-000045-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи:                        Дементьева В.Г.

При секретаре:                             Гуряшевой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 15.02.2022 года дело по иску Назаровой Г. П.    к Кайгородцевой А. С., Назарову Е. С., к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назарова Г.П. обратилась Кайгородцевой А. С., Назарову Е. С., к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж, который мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее муж ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ, истица –Назарова Г. П., так как приходилась женой наследодателя, а так же их дети, ответчики по делу Кайгородцева А. С. и Назаров Е. С.. Иных наследников, после смерти ФИО1 нет.

После смерти наследодателя, истица с детьми в установленный законом срок, обратились к нотариусу Мысковского нотариального округа. Истица приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, дети от наследства отказались. Однако принять наследство удалось лишь в части, поскольку испрашиваемый гараж, не оформлен наследодателем при жизни в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, нам было рекомендовано обратиться в суд.

Так в наследственную массу после смерти ФИО1 перешло следующее имущество:

-гараж, расположенный по адресу: <адрес> Согласно Техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 18 сентября 2015 г. указанный гараж имеет общую площадь 25,2 кв.м., инвентарный №, год постройки 2006, инвентаризационную стоимость 33667 руб.

Указанный гараж был выстроен наследодателем на основании Распоряжения Администрации города Мыски от 25.09.2002 г. №1043-р «О выделении земельного участка под индивидуальные гаражи». Согласно указанному Распоряжению в гаражном обществе «<данные изъяты>» гражданам, входящим в гаражное общество были выделены земельные участки, площадью 62,0 кв.м. за каждым в аренду сроком на 3 года под строительство индивидуальных гаражей. Список индивидуальных застройщиков указан в Приложении №1 к указанному Распоряжению. В списках членов гаражного общества «<данные изъяты>» ФИО1 числится под номером №

Согласно указному Распоряжению ФИО1 выстроил своими силами за счет собственных средств индивидуальный гараж. Согласно заключению, подготовленному по результатам обследования и оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных систем установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует. градостроительным требованиям, правилам землепользования, и так же действующим строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам. Объект строительства не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так же, согласно сведениям, предоставленным отделом архитектуры и градостроительства администрации Мысковского городского округа от 03.12.2021 г. № 808 установлено, что земельный участок, под гаражом, расположенным по адресу: <адрес> не находится в охранной зоне ЛЭП.

При жизни муж истицы - ФИО1, пытался оформить выстроенный им гараж, в соответствии с действующим законодательством в административном порядке, но не успел.

После смерти мужа, Назарова Г.П. обратилась с заявлением по вопросу оформления прав на гараж и расположенный под ним земельный участок, в гаражном обществе «ДД.ММ.ГГГГ» в Комитет по управлению муниципальным имуществом МГО. Однако получила отказ от 18.11.2021 г. №, где ей было рекомендовано обратиться в суд и признать свои права на объект недвижимости — гараж, после чего вновь обратиться в КУМИ МГО и оформить права на земельный участок по преимущественному праву как собственник строения, расположенного на нем.

В настоящее время на наследство претендует только истица Назарова Г.П., поскольку она фактически приняла наследство после смерти мужа, вступила во владение гаражом, несет бремя содержания и расходов указанного имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает электроэнергию.

Просит признать за Назаровой Г. П., право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 25,2 кв.м., с инвентарным номером №

Истица Назарова Г.П. и ее представитель Лебедева И.В. (л.д. 67-70) в суде на иске настаивали, дали пояснения аналогично исковым требованиям.

Ответчики Кайгородцева А.С., Назаров Е.С., в судебном заседании, относительно удовлетворения исковых требований истицы не возражали (л.д.50).

Ответчик – Администрация Мысковского городского округа извещена о времени и месте слушания дела в суде, в суд не явились, представитель ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представила отзыв по иску в котором не возражала по заявленным исковым требованиям (л.д. 62-64).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

           Судом установлено, что указанный гараж был выстроен ФИО1 на основании Распоряжения Администрации города Мыски от 25.09.2002 г. №1043-р «О выделении земельного участка под индивидуальные гаражи» (л.д.47-48), что также не оспаривается председателем гаражного общества (л.д. 82).

        Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 18 сентября 2015 г. указанный гараж имеет общую площадь 25,2 кв, м, инвентарный №, год постройки 2006. Инвентаризационную стоимость 33667 рублей (л.д.15-21).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 51) сведения необходимые заполнения раздела 2 Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Заключению по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций и инженерных систем (л.д.22-45) установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным требованиям, правилам землепользования, и так же действующим строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам. Объект строительства не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно сведений, предоставленным отделом Архитектуры и градостроительства администрации Мысковского городского округа от 03.12.2021 г. № установлено, что земельный участок, под гаражом, расположенным по адресу: <адрес> не находится в охранной зоне ЛЭП (л.д.50), досудебный порядок обращения был соблюден (л.д. 46).

Из свидетельств о рождении видно, что отцом Кайгородцевой А.С. Назарова Е.С., является ФИО1 (л.д. 54,55).

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются его жена и дети – истица Назарова Г.П., ответчики-дети Кайгородцева А.С. и Назаров Е.С., что подтверждается пояснениями сторон, представленными суду документами.

Из сообщения нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области (л.д. 81) следует, что в производстве нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области имеется наследственное дело после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства обратилась Назарова Г.П..

Вместе с тем истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею открывшегося наследства, а именно: фактически вступила во владение имуществом умершего, продолжая пользоваться гаражом, пользуясь находящимся в гараже имуществом наследодателя, неся бремя содержания данного имущества, совершая иные действия, как в отношении собственного имущества.

Ответчики Кайгородцева А.С., Назаров Е.С. являющиеся наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований истца не возражали.

Спора о наследстве между наследниками первой очереди не имеется.

Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследственное имущество является Назарова Г.П., истица по делу, которая в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею открывшегося наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность представленных суду доказательств позволяет прийти к бесспорному выводу о том, что Назарова Г.П. приобрела право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 25,2 кв.м, с инвентарным номером №

Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация права произведена не была, после смерти ФИО1 истица лишена возможности вступить в наследство в отношении данного гаража, что и послужило причиной ее обращения в суд с данным иском за защитой нарушенного права.

Поскольку ФИО1 в настоящее время умер, произвести государственную регистрацию в настоящее время не возможно.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что при жизни у ФИО1 возникло право собственности, на спорный гараж по адресу: <адрес> общей площадью помещения 25,2 кв.м., с инвентарным номером №. Следовательно, принадлежащий ему спорный гараж в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия государственной регистрации прав на него за умершим.

Спора о наследовании не имеется.

Так как на момент обращения в суд с исковым заявлением установленные законом сроки принятия наследства Назаровой Г.П. истекли, защита прав и законных интересов истицы возможна лишь в порядке признания за ней права собственности в порядке наследования. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями, указанными в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 25,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.02.2022░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:             ░.░. ░░░░░░░░░