Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2020 ~ М-1324/2020 от 06.08.2020

Дело № 2-1783/2020

УИД <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Ерохине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к Качановскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (далее по тексту ООО «Жилсервис Фокинского района») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Членом семьи собственника, зарегистрированным и проживающим по указанному адресу, является Качановский В.В. При этом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время не исполняется, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с <дата> по <дата> составляет <...>, начислена пеня в размере <...> за период с <дата> по <дата>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, Качановского В.В. в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>

Определением суда от <дата> производство по данному делу в отношении ответчика ФИО1 прекращено в связи со смертью последнего.

В ходе судебного разбирательства Палехина Н.А., действующая на основании доверенности в интересах ООО «Жилсервис Фокинского района», в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования уточнила. Окончательно просит суд: взыскать в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» с Качановского В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> в размере <...>; пеню за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>, а всего – <...>.

Представитель истца ООО «Жилсервис Фокинского района» в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Качановский В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела согласно выписке ЕГРН от <дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

Между тем, согласно записи акта о смерти № от <дата>, представленной отделом ЗАГС Фокинского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области, ответчик ФИО1 умер <дата>.

Как установлено судом, Качановский В.В. является сыном умершего ФИО1

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела, по состоянию на <дата> Качановский В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис Фокинского района» на основании договора управления № от <дата>, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Истец, в силу условий указанного договора, надлежаще исполняет свои обязательства.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг, включающих в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №.

Ответчик Качановский В.В., являясь членом семьи собственника, и будучи зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой, согласно уточненному расчету, представленному в материалы дела истцом, подтвержденному ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр», за период с <дата> по <дата> составляет <...>. На указанную сумму задолженности истцом начислена пеня за просрочку платежей за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Расчет пени произведен в соответствии с требованиями положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судебный приказ № от <дата> о взыскании с ФИО1, Качановского В.В. в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <...>, пени в размере <...>, государственной пошлины в доход муниципального образования «г. Брянск» в размере <...>, определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района города Брянска мирового судьи судебного участка № Фокинского судебного района г. Брянска от <дата>, отменен.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, поскольку ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что суммы пени соразмерны нарушенному обязательству.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств, положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования ООО «Жилсервис Фокинского района» о взыскании с Качановского В.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги (с учетом их уточнения) признаются судом обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> ООО «Жилсервис Фокинского района» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика Качановского В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Брянск» в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к Качановскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Качановского В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пеню за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>, а всего <...>.

Взыскать Качановского В.В. в бюджет муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 декабря 2020 года.

Председательствующий судья О.М. Михалева