Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2024 (2-10503/2023;) ~ М-11230/2023 от 21.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024г.         г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1227/2024 по иску ФИО7 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО8 обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <дата> включительно: в размере <номер>., пени в сумме <номер>. и за период <дата> включительно в размере <номер>., а также пени за указанный период в размере <номер> а всего взыскать <номер>, расходов по госпошлине в размере <номер> В обоснование иска указали, что управляют многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании Протокола <номер> от <дата>. общего собрания собственников помещений. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу<адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

     Ответчик не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании Протокола <номер> от <дата>. общего собрания собственников помещений. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг и пени, представленным истцом, ответчиком возражений по сумме долга не представлено.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО9 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <дата> включительно: в размере <номер>., пени в сумме <номер>. и за период с <дата> года включительно в размере <номер>., а также пени за указанный период в размере <номер>., а всего взыскать <номер>, расходов по госпошлине в размере <номер>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                    Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2024г.