Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-129/2022 от 18.04.2022

Дело № 11-129/2022

УИД: 42MS0033-01-2021-006284-39

Мировой судья: Филиппов А.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Язовой М.А.

при секретаре Репиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«05» мая 2022г.

апелляционную жалобу Агафонова В.Г. на решение мирового судьи ... от **.**.****

по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости (ТСН) «...» к Агафонову В.Г. о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «...» (далее - ТСН «...») обратилось в суд с иском к Агафонову В.Г. о взыскании обязательных платежей.

Требования мотивированы тем, что Агафонов В.Г. имеет в собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... и земельного участка площадью 802 кв.м.

Данное имущество расположено на территории ТСН «...». Членом ТСН «...» ответчик не является.

Истец принимал следующие решения об установлении обязательных взносов:

- в размере 500 рублей в месяц с каждого земельного участка на основании протокола общего отчетно-перевыборного собрания ТСЖ «...» от **.**.****.;

- в размере 1000 рублей в месяц с каждого земельного участка на основании протокола общего собрания членов ТСН «...» от **.**.****.

Решением внеочередного общего очно-заочного собрания членов ТСН «...», иных лиц, имеющих право на участие в собрании, проведенного с **.**.**** по **.**.****., взносы были уменьшены на сумму 170 рублей (заложенные в смете на вывоз ТБО) случае заключения членами ТСН, собственниками недвижимого имущества индивидуальных договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО.

Решением Правления ТСН «...» (протокол ### от **.**.****) с **.**.**** ежемесячный платеж снижен на 183 рубля в связи с передачей ... в безвозмездное пользование систем газоснабжения.

Указанные решения общих собраний доведены до всех заинтересованных лиц в установленном порядке, не оспорены, не отменены, не признаны недействительными/незаконными.

В связи с изложенным, с учетом увеличения требований в части судебных расходов, истец просил взыскать в пользу ТСН «...» с Агафонова В.Г.: задолженность по уплате обязательных взносов (услуга «Содержание») за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 36137 рублей 55 копеек; задолженность по уплате обязательных взносов (услуга «Техническое обслуживание центрального газопровода») за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 2695 рублей 12 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга за период с **.**.****. по **.**.****. с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, в сумме 4396 рублей 18 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга (остаток долга) за период с момента вступления решения в законную силу до момента фактической выплаты задолженности с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды; понесенные истцом расходы на копирование документов, обязательных при предъявлении в суд истцом настоящего иска и направлении ответчику в сумме 1685 рублей; понесенные истцом почтовые расходы в сумме 475,2 рублей; понесенные истцом расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 460 рублей; понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1497 рублей (л.д. 2-12, 97).

Настоящее дело рассмотрено мировым судей в порядке гл. 21.1 ГПК РФ в упрощенном производстве, без вызова сторон, в сроки, установленные определением от **.**.****. При этом ответчиком в суд направлены возражения, из которых следует, что он против удовлетворения исковых требований, поскольку не является членом ТСН «...», что, по его мнению, исключает обязанность по уплате обязательных взносов, а также просил применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д. 110-112).

Решением мирового судьи ... от **.**.****. поставлено:

«Исковые требования ТСН «...» к Агафонову В.Г. о взыскании обязательных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Агафонова В.Г., **.**.**** года рождения, уроженца ..., в пользу ТСН «...» (...) задолженность по уплате обязательных взносов (услуга «Содержание», услуга «Техническое обслуживание центрального газопровода») за период с **.**.**** по **.**.**** включительно в размере 29349,41 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по уплате обязательных взносов за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 2985,10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1194,16 рублей, расходы на копирование и направление документов в размере 682,03 рублей, почтовые расходы в размере 189,53 рублей, расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей, а всего взыскать 37400 (тридцать семь тысяч четыреста) рублей 23 (двадцать три) копейки.

Взыскивать с Агафонова В.Г., **.**.**** года рождения, уроженца ..., в пользу ТСН «...» (...) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по уплате обязательных взносов за период с момента вступления решения в законную силу по момент его исполнения. (л.д. 183-193).

В апелляционной жалобе Агафонов В.Г. просит решение мирового судьи от **.**.****. по делу ### по иску ТСН «...» к Агафонову В.Г. о взыскании обязательных платежей отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ТСН «...» к Агафонову В.Г. о взыскании обязательных взносов отказать в полном объеме.

Указывает, что он с **.**.****. не является членом ТСЖ «...», в состав членов ТСН «...» он никогда не вступал, в связи с чем он перестал оплачивать членские взносы. Оплату за газ, воду и электричество он производит напрямую по договорам поставки, также имеет прямой договор на уборку мусора и других твердых отходов. Таким образом, считает, что он не несет обязанности по тратам, которые возникают у членов товарищества (л.д. 175-177).

В дополнении к апелляционной жалобе Агафонов В.Г. указывает, что судом неправомерно применены нормы жилищного законодательства, регулирующие права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирных домах по содержанию общего имущества в многоквартирных домах. По мнению ответчика, отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (л.д. 198-199).

В соответствии с п.47 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционная жалоба на судебный акт по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматривается судом апелляционной инстанции по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве и была назначена судом к рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 216). Однако в суд апелляционной инстанции явились представители истца ТСН «...».

Суд, заслушав представителей истца – председателя правления ТСН «...» Амануела Ч.А., действующего на основании устава (л.д. 43-56), Черпинского П.В., действующего на основании доверенности от **.**.****. (л.д. 218), возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, считает решение мирового судьи от **.**.****. законным и обоснованны, апелляционную жалобу Агафонова В.Г. – не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Согласно положениям статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представления.

На основании п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с пунктами 5, 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также – товарищество); взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее – члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

На основании пунктов 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Агафонов В.Г. является собственником недвижимого имущества, состоящего из жилого дома ### и земельного участка ###, площадью 802 кв.м., кадастровый ### с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка», расположенного в границах ТСН «...», по адресу: ..., что подтверждается выпиской от **.**.****. из ЕГРН (л.д. 87-89).

Согласно копии протокола общего отчетно-перевыборного собрания ТСЖ «...» от **.**.****. утвержден размер обязательного денежного ежемесячного взноса 500 рублей с каждого земельного участка на нужды товарищества (л.д. 58).

Согласно копии протокола очередного общего собрания членов ТСН «...» от **.**.****. утвержден ежемесячный взнос в размере 1000 рублей с каждого земельного участка на нужды товарищества с **.**.****. (л.д. 59).

Как следует из копии протокола внеочередного общего очно-заочного собрания членов ТСН «...» и иных лиц, имеющих право на участие в собрании, проведенного с **.**.****. по **.**.****., взносы были уменьшены на сумму 170 рублей (заложенные в смете на вывоз ТБО) в случае заключения членами ТСН, собственниками недвижимого имущества индивидуальных договоров на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО (л.д. 75-76).

Согласно копии протокола заседания членов правления ТСН «...» от **.**.****. ### с **.**.****. снижен ежемесячный платеж (содержание собственников недвижимого имущества на территории ТСН «...» (...), дома которых подключены к системам газоснабжения, на 183 рубля в связи с передачей в безвозмездное пользование систем газоснабжения на территории ТСН «...» (л.д. 81).

Как следует из материалов дела, Агафонов В.Г. являлся членом ТСН «...» до **.**.****. (л.д. 83, 118, 120).

Факт наличия неоплаченной задолженности по обязательным взносам за период, заявленный истцом, Агафоновым В.Г. не оспаривался.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу вышеприведенных норм закона собственник садового или огородного земельного участка, не являющийся членом товарищества собственников недвижимости, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, мировой судья, проверив представленный истцом в материалы дела расчет задолженности (л.д. 18-19, 20-21), учитывая, что расчета, опровергающего расчет истца, ответчиком не представлено, сумма задолженности не оспаривается, применив срок исковой давности, пришел к правильному выводу о взыскании с Агафонова В.Г. задолженности по обязательным взносам за период с **.**.****. по **.**.****. в размере 29349,41 руб.

В связи с чем, доводы ответчика об отсутствии оснований взыскания с него задолженности по обязательным взносам ввиду исключения из членов членом ТСН «...» суд считает несостоятельными.

Кроме того, согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится в том числе и определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, обязанность ответчика по внесению обязательных и целевых взносов прямо предусмотрена законом. Кроме того, заключение прямых договоров поставки или прямых договоров на уборку мусора и других твердых отходов не является основанием для неоплаты обязательных взносов. Доказательств, подтверждающих отсутствие оснований взыскания обязательных и целевых взносов, ответчиком не представлено.

Более того, из расчета истца видно, что после заключения Агафоновым В.Г. договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и ... обязательный взнос был уменьшен на 170 рублей и 183 рубля соответственно.

Суд считает несостоятельным довод ответчика в апелляционной жалобе о том, что мировым судьей неправомерно применены нормы жилищного законодательства, регулирующие права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирных домах по содержанию общего имущества в многоквартирных домах.

Применяя эти нормы, мировой судья руководствовался тем, что в соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно ч.3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Более того, применение мировым судьей норм жилищного законодательства на существо спора не повлияло, а в соответствии с ч. 6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

При таких данных доводы апелляционной жалобы не состоятельны и не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе, противоречат письменным материалам дела и не могут служить основанием к отмене решения мирового судьи от **.**.****.

С учетом изложенного и в соответствии с приведенными выше нормами материального права в их системной взаимосвязи доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности решения мирового судьи от **.**.****. суд считает несостоятельными, в связи с чем судом не установлено оснований к изменению или отмене обжалуемого решения мирового судьи.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи ... от **.**.****. по гражданскому делу по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости (ТСН) «...» к Агафонову В.Г. о взыскании обязательных платежей – оставить без изменения, апелляционную жалобу Агафонова В.Г. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента его вынесения, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой Кассационный суд общей юрисдикции в течение 3 месяцев.

В мотивированной форме апелляционное определение изготовлено 09.05.2022г.

Председательствующий Язова М.А.