Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2022 (2-1909/2021;) ~ М-1711/2021 от 15.12.2021

гражданское дело №

УИД №

Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Михина А.В.,

при секретаре Коротиной М.В.,

с участием представителя истца Касьяновой Н.Н. - Курыжовой С.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касьяновой Н.Н. к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности,

установил:

Касьянова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что являлась супругой К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. К.В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел недостроенный жилой дом, общеполезной площадью Х кв.м., из которых Х кв.м. жилой, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически дом являлся двухквартирным, К.В.И. принадлежала квартира № Совместными усилиями истец с супругом привели спорную квартиру в надлежащее и пригодное для жилья состояние, при этом общая площадь квартиры составила Х кв.м., жилая площадь Х кв.м. ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. умер, после его смерти открылось наследство в виде спорной квартиры. При жизни право собственности на спорную квартиру не оформлялось. До дня смерти К.В.И. истец проживала с ним, вела общее хозяйство, после смерти мужа истец продолжила жить в указанной квартире, нести бремя содержания. В квартире остались вещи умершего К.В.И. Квартира № в указанном доме принадлежала на основании решения Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ матери истицы - П.Н.Е., после смерти которой принадлежит сестре истицы Глуховой В.Н..

Квартира № <адрес>, расположена на земельном участке, находящемся в собственности истца. В установленном законом порядке истица к нотариусу не обращалась, свидетельство о праве на наследство не получила, фактически приняла наследственное имущество, несет бремя по его содержанию. Сын и дочь истицы по настоящему делу на наследство не претендуют, фактически его не принимали.

Кроме того ей также принадлежит право собственности на Х долю в спорном имуществе, поскольку жилое помещение приобреталось в зарегистрированном браке.

Истец Касьянова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Курыжова С.Е. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявление об отложении дела не направил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Третьи лица Королева Т.В., Касьянов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования искового заявления признали.

Третьи лица Глухова В.Н., Пелепенко В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявление об отложении дела не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Касьяновой Н.Н. закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ранее выделенный земельный участок площадью Х кв.м. в собственность бесплатно, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, с учетом уточнения местоположения границ площадь земельного участка Х+/-Х, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, собственником является Касьянова Н.Н. (л.д. №).

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Общая площадь Х кв.м, в том числе жилая Х кв.м; количество квартир: Х; площадь всех частей здания по квартире №: Х кв.м, жилая: Х; по квартире №: Х кв.м, жилая: Х кв.м.

Из искового заявления установлено, что истице Касьяновой Н.Н. и ее супругу К.В.И. принадлежала <адрес>, что лицами, участвующими в деле не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. №).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются Касьянова Н.Н. как супруга наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. №), Королева Т.В. (Касьянова) как дочь наследодателя и Касьянов А.В. как сын наследодателя.

В установленный законом срок истец не обращалась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти наследодателя, что подтверждается ответами нотариусов на запрос суда.

Из материалов дела установлено, что К.В.И. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с умершим на день смерти, по данному адресу проживала истец.

Истец Касьянова Н.Н., являясь наследником первой очереди в порядке наследования по закону, в установленный законом шести месячный срок приняла наследство, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшемся после смерти наследодателя К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, продолжила жить в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры.

Дочь Королева Т.В. (Касьянова) и сын Касьянов А.В. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, наследственное имущество не принимали.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из Определения Верховного Суда РФ от 13.01.2009 № 5-В08-148 следует, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом указанных выше положений закона, следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано на имя наследодателя, так как Федеральным законом 122 - ФЗ срок регистрации права временными рамками ограничен не был, наследодатель при жизни свое право зарегистрировать не успел, что не влияет на возникновение права собственности у истца в силу вышеприведенных правовых норм.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 этого Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. Однако в том случае, если переживший супруг (бывший супруг) откажется от доли в общем имуществе, в состав наследственного имущества подлежит включению не доля умершего супруга, а все имущество в целом.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону, в установленный законом срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, дочь и сын наследодателя на наследственное имущество не претендует, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца о признании права на Х долю в праве собственности на <адрес>, как за пережившей супруга наследодателя.

<адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ, расположен на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом принадлежит истице.

    Иных наследников, претендующих на наследственное имущество судом не установлено.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

    В этой связи, суд признает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Касьяновой Н.Н. к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру №, общей площадью Х кв. м, в том числе жилой Х кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Касьяновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, общей площадью Х кв. м., в том числе жилой Х кв.м, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности после К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                         А.В. Михин

<данные изъяты>

<данные изъяты>