Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2018 ~ М-831/2018 от 05.06.2018

Дело № 2-888/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Смирновой А.Р.,

с участием истца Масловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Л. В. к Маслову С. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Л.В. обратилась в суд с иском к Маслову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.11.1997 года и брачного договора от 25.10.2017 года. Собственниками других долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются соседи истца – Лашков А.В. и Лашков А.В.

В период брака ответчик был вселен и поставлен на регистрационный учет в спорное жилое помещение по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ.2017 года брак с ответчиком был прекращен. В связи с расторжением брака ответчик добровольно освободил ранее занимаемое жилое помещение, в настоящее время зарегистрировал новый брак и проживает совместно с супругой. Сведений о месте нахождения и жительства ответчика у истца не имеется. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования Маслова С.А. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Маслова Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Маслов С.А., в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке гл. 10 ГПК РФ, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица Лашков А.В. и Лашков А.В. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что требования истца считают законными и обоснованными.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 11.11.1997 года (л.д.9) и брачного договора от 25.10.2017 года (л.д.10-11) истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2017 года (л.д. 6-8).

Пунктом 2.1 брачного договора № от 25.10.2017 года, удостоверенным нотариусом, установлено, что супруги пришли к соглашению, что с момента заключения настоящего договора 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, исключается из совместно нажитого имущества и будет являться как в период брака, так и в случае его расторжения, раздельной собственностью Масловой Л.В.

Из выписки ЕГРН также усматривается, что иными собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являются Лашков А. В. и Лашков А. В..

Согласно адресной справке ответчик Маслов С.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с 27.01.2006 года по настоящее время.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ДД.ММ.ГГГГ2017 года брак, заключенный между Масловым С.А. и Масловой Л.В., прекращен на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.12).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Маслова С.А. необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования Масловой Л.В. к Маслову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой Л. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Маслова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Маслова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года