Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2021 (2-1637/2020;) ~ M-1632/2020 от 26.11.2020

№ 2-96/2021

26RS0008-01-2020-004129-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием истцов Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королевой Е.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кириленко Г.И., Орлова А.И., Королева Е.А. обратились в Буденновский городской суд с заявлением, в котором указано, что Кириленко Г.И., Орлова А.И., Королев В.И. являются родными дочерьми и сыном Королевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Королевой М.Г. составлено завещание на все принадлежащее ей имущество, в пользу Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королева В.И. в равных долях.

После смерти Королевой М.Г. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Королев В.И. являющейся наследником первой очереди по закону Королевой М.Г. Наследником к открывшемуся наследству после смерти Королева В.И., является его супруга Королева Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ Кириленко Г.И. нотариусом Буденновского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство состоящего из 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>,общей площадью 64.3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Орловой А.И. нотариусом Буденновского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство состоящего из 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>

26.01.2018г. Королевой Е.А. нотариусом Буденновского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство состоящего из 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 64,3 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости следует, что за Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королевой Е.А. зарегистрировано право на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Однако земельный участок с кадастровым номером №:8 площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Кумской, <адрес>, на котором расположен жилой дом, в равных долях принадлежащий в порядке наследования Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королевой Е.А., в наследственную массу не включен.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Буденновского нотариального округа ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования – ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Кумской, <адрес>, однако им выдан отказ в совершении нотариального действия, поскольку не предоставлены документы подтверждающие регистрацию права собственности на указанный земельный участок.

Согласно справки выданной государственным архивом, за Королевым И.В. на основания решения исполнительного комитета Прикумского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплен земельный участок, площадью 303 кв.м., вид разрешенного использования — ИЖС, расположенный по адресу:
<адрес>, переулок Кумской, <адрес> ( ранее <адрес>, переулок Кумской. <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между Королевым И.В. и Королевой М.Г. заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, находящемся на земельном участке площадью 303 кв.м.

Кириленко Г.И., Орлова А.И., Королев В.И. являются наследниками первой очереди по закону, однако после принятия наследства, открывшегося после смерти Королевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Королев В.И. умер, наследником первой очереди по закону, является его супруга Королева Е.А., которая фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, пользуется земельным участком длительное время.

Просят признать за Кириленко Г.И. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:21.030545:8. площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. Признать за Орловой А.И. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:21:030545:8, площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования. Признать за Королевой Е.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером № 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Кумской, <адрес>, в порядке наследования.

Истцы Кириленко Г.И. Орлова А.И., Королева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили суд удовлетворить по указанным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации города Буденновска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие

Нотариус Буденновского нотариального округа ФИО1 в судебное не явилась, о рассмотрении судебного заседания в свое отсутствие не ходатайствовала.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. ст.1152,1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

В соответствии с частью 1 статьи1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФпринадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

В соответствии с частью 1 статьи1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла Королева М.Г., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

При жизни Королева М.Г. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Королевой М.Г. и Королевым И.В.(л.д. 15)

Указанный факт также подтверждается справкой, выданной Буденновским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35)

Согласно завещанию Королева М.Г. завещала домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, Орловой А.И., Кириленко Г.И. и Королеву В.И. (л.д. 17)

Согласно ч. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ дочери умершей Королевой М.Г. - Кириленко Г.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>0, состоящего из 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, переулок Кумской. <адрес>,общей площадью 64,3 кв.м. (л.д. 20)

ДД.ММ.ГГГГ дочери умершей Королевой М.Г. - Орловой А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>2, состоящего из 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, переулок Кумской, <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м. (л.д. 18)

Сын умершей Королевой М.Г. - Королев В.И., также на основании завещания являлся собственником 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, переулок Кумской, <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м.

Согласно ч. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

С учетом положений части 2 статьи 1153 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ Королев В.И. ДД.ММ.ГГГГ умер. (л.д. 11)

В соответствии со ст.1110 ГК РФпри наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя - статья1142 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего Королева В.И. - Королевой Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>17, состоящего из 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, переулок Кумской, <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м. (л.д. 19)

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за истцами Кириленко Г.И., Орловой А.И. и Королевой Е.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,
<адрес> равных долях, а именно по 1/3 доли в праве. (л.д.29-29)

Из материалов наследственного дела к имуществу Королевой М.Г. усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истцам нотариусом не выдавалось.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 26:№ площадью 303 кв.м., вид разрешенного использования - ИЖС, расположенный по адресу:
<адрес> на котором расположен жилой дом, в наследственную массу не включен, у истцов нет возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы Кириленко Г.И., Орлова А.И. и Королева Е.А. фактически приняли наследство, состоящее в том числе из указанного земельного участка.

Таким образом, суд признает за Кириленко Г.И., Орловой А.И. и Королевой Е.А. в равных долях право собственности, а именно по 1/3 доле в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:21.030545:8. площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Поскольку за истцами признано право собственности на спорный земельный участок, данное решение по вступлению в законную силу в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации за истцами такого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королевой Е.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кириленко Г.И. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:21.030545:8, площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Орловой А.И. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:21:030545:8, площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Королевой Е.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером 26:21:030545:8, площадью 303 кв.м, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации возникшего у Кириленко Г.И., Орловой А.И., Королевой Е.А. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд Ставропольского края в течение месяца, со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 19 января 2021 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-96/2021, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з