Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2023 ~ М-376/2023 от 21.02.2023

Гражданское дело № 2-1066/2023

№ 24RS0024-01-2023-000517-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамковой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации г. Канска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

установил:

Истец Шамкова Н.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, мотивировав свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, квартира имеет площадь 37,7 кв.м., что не соответствует фактической площади, так как площадь была изменена еще до приобретения истцами квартиры, вследствие возведения холодного пристроя, и, согласно техническому плану, площадь квартиры составляет 66,7 кв.м. Реконструкция была произведена без разрешительных документов, однако, нарушения строительных норм, правил, требований пожарной безопасности не были допущены.

Истец Шамкова Н.В., ее представитель по доверенности Кискина Н.Н. в судебное заседание не явились, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на вынесение решения в порядке заочного производства согласны.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, с письменного согласия истца, его представителя, в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено: что Шамковой Н.В. и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 37,7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, кадастровый №, квартира имеет площадь 66,7 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что технический план изготовлен в связи с внесением изменений в площадь помещения в судебном порядке, на основании отсутствия у заказчика кадастровых работ разрешительной документации на перепланировку квартиры. Площадь помещения изменяется с 37,7 кв.м. на 66,7 кв.м., в связи с перепланировкой квартиры.

Из заключения ИП Шалунова В.Л. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не оказывает влияния на несущую способность основных конструкций здания – перекрытий, покрытия, ограждающих конструкций, не затрагивает характеристики их надежности и безопасности, не превышает их предельные параметры, а также не нарушает санитарные, пожарные и другие правила, действующие на территории РФ. Квартира пригодна для проживания, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Разрешая заявленные исковые требования, учитывая, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 дои жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, до приобретения жилого помещения осуществлена его реконструкция без разрешительных документов, однако сохранение квартиры в реконструированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного ответчиком, либо третьими лицами не предоставлено, суд полагает возможным удовлетворить требования о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 66,7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 20 ░░░░░ 2023 ░░░░.