Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2023 ~ М-533/2023 от 18.04.2023

*№ обезличен*

*№ обезличен*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Надымский городской суд ЯНАО в составе:

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при помощнике судьи Сангаджиевой Ц.П.,

с участием прокурора Колесникова Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 31 мая 2023 г., посредством проведения видеоконференц-связи с Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики-Чувашии, гражданское дело по иску ФИО к ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ответчик является её сыном, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако с 2020 года по указанному адресу не проживает, выехал на постоянное место жительства в Соединённое королевство Великобритании и Северной Ирландии (Великобритании), имеет вид на жительство в этой стране. Она является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик не является членом её семьи, т.к. не ведёт с ней общего хозяйства, совместно с ней не проживает, не является её иждивенцем, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает её права на проведение возможных сделок с ней, также она несёт расходы по плате коммунальных услуг за ответчика. Ответчик самостоятельно сняться с регистрационного учёта не имеет возможности ввиду постоянного проживания за пределами Российской Федерации и невозможностью прибыть в органы УФМС по месту регистрации. Без заявления ответчика и его личного присутствия снять с регистрационного учёта в паспортном столе управляющей организации ответчика отказались. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании, проведённом посредством видеоконференц-связи с Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики-Чувашии, исковые требования поддержала по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что в настоящее время выехала на постоянное место жительства в г. Новочебоксарск Чувашской Республики-Чувашии и намерена продать квартиру в г. Надыме, но не может этого сделать в связи с регистрацией ответчика по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, сведения о его месте жительства отсутствуют. Для защиты его интересов в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему назначен адвокат Щукин В.В., который в судебном заседании в силу своих полномочий полагал в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. мнение самого ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Надымскому району в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, что подтверждено договором о передаче квартиры в собственность граждан г Надыма Тюменской области от *дата* № *№ обезличен*, сведениями Единого государственного реестра недвижимости от 06.04.2023, договором дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 08.04.2021 серии *№ обезличен* (л.д. 12, 13-14, 15-17).

ФИО 1 зарегистрирован по месту жительства в указанной выше квартире с 04.04.2000, о чём представлена копия его паспорта (л.д. 10).

Из представленных платёжных поручений, истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, поставляемые в указанную выше квартиру (л.д. 42-76).

Из пояснений свидетелей свидетель 1 свидетель 2 (соседей истца) следует, что её сына ФИО 1 они не видели на протяжении около 5 лет. Где он проживет, им неизвестно. Никаких скандалов между ФИО и её сыном они не слышали.

Ответчик имеет вид на жительство в Великобритании с 17.08.2020 (л.д. 11).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу с 2020 г., т.е. с момента получения вида на жительство в другой стране, не проживает, членом её семьи не является, выехал из данного жилого помещения добровольно, претензий относительно прав на жилое помещение не предъявляет, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Доказательств отказа истцу в снятии с регистрационного учета ответчика после признания его утратившим право пользования жилым помещением не представлено, поскольку только данным решением он признана таковым.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований, обязывающих Отдел по вопросам миграции ОМВД России в Надымском районе снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, не имеется.

Вместе с тем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ 1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ 1, *░░░░* ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ *№ ░░░░░░░░░*, ░░░░░ *░░░░* ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 890-006) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ 1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7 ░░░░ 2023 ░.

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░