Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2023 ~ М-124/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-176/2023

22RS0040-01-2023-000157-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием истца Кузнецовой Н.В., представителя истца Шишкина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурисова Валерия Семеновича, Пурисова Вадима Валерьевича, Кузнецовой Натальи Валериевны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 134,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Пурисовым В.С. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Пурисовым В.В., Кузнецовой Н.В. на 8/65 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В обоснование иска указали, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ им и ФИО5 передано жилое помещение, расположенное в жилом доме, общей площадью 134,9 кв.м.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Принявшим наследство наследником, в том числе в виде доли наследодателя в спорном жилом помещении, является истец Пурисов В.С..

Для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом было привлечено ОАО «Российские железные дороги».

В судебном заседании истец Кузнецова Н.В., представитель истца Шишкин В.В. исковые требования поддержали.

Истцы Пурисов В.С., Пурисов В.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела, ОАО «Российские железные дороги» извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений по заявленному иску не представили, представители ответчика и третьего лица Управления Росреестра просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции на момент заключения договора приватизации (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между швейной фабрикой «Маяк» и ФИО5 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность передавалось жилое помещение на семью, состоящую из 4 человек, по адресу: р.<адрес> (так в документе). Состав семьи указан: ФИО5, Пурисов В.С.–муж, Пурисов В.В.–сын, Пурисова Н.В.–дочь.

Договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Вместе с тем, в договоре не указаны поименно все участники приватизации, отсутствуют их подписи, не определены доли, не указан вид собственности. Фабрика «Маяк» в настоящее время ликвидирована, правопреемники отсутствуют.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились супруг – Пурисов В.С. и дети – Пурисов В.В., Пурисова Н.В..

Пурисова Н.В. сменила фамилию на Кузнецова Н.В. в связи с заключением брака.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником может быть представлена, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (п. 36).

Судом установлено, что после ФИО5 наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически принял ее супруг – Пурисов В.С., на день смерти они состояли в браке и проживали совместно. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом имеет кадастровый №, площадь 134,9 кв.м, адрес: <адрес>. Право собственности в отношении 33/65 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ОАО «Российские железные дороги».

Земельный участок, на котором расположена <адрес> по указанному адресу, находится в собственности Пурисова В.С..

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 134,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за Пурисовым Валерием Семеновичем (<данные изъяты>) на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Пурисовым Вадимом Валерьевичем (<данные изъяты>), Кузнецовой Натальей Валериевной (<данные изъяты>) на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.