Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2023 ~ М-1201/2023 от 02.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Туапсе      Дело № 2-1308/2023

«29» августа 2023 год            

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кретовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гоматиной ЕВ к Дербеневой СЮ, Юдиной ТФ, Юдину ВВ, Юдину ЮВ, Юдиной АВ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

от истца: Фролов А.С. – представитель по доверенности,

Гоматина Е.В. – паспорт,

от прокурора: Евсеева Я.В. – удостоверение,

от органа опеки: Бурмистрова О.А. – представитель по доверенности,

от ответчиков: не явились извещены,

УСТАНОВИЛ:

... обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Дербеневой (Юдиной) С.Ю., Юдиной Т.Ф., Юдину В.В., Юдину Ю.В., Юдиной А.В. со следующими требованиями:

– признать ответчиков Дербеневу (Юдину) С.Ю., Юдина В.В.,
Юдина Ю.В. и Юдину А.В. и Юдину Т.Ф., утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>
<адрес>.

– выселить ответчиков Дербеневу (Юдину) С.Ю., Юдина В.В.,
Юдина Ю.В. и Юдину А.В. и Юдину Т.Ф., из жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого (благоустроенного) жилого помещения;

– обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району снять ответчиков Дербеневу (Юдину) С.Ю.,
Юдина В.В., Юдина Ю.В. и Юдину А.В. и Юдину Т.Ф., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы и в настоящее время проживают по указанному адресу, имеют там личные вещи, в то время как бремя содержание лежит на истце. Регистрация ответчиков и проживание препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в том числе заселении в него. Ответчики претензию о выселении отказываются получать, доступ в жилой дом не предоставляют, реагируют агрессивно, что неоднократно фиксировалось свидетелями.

В судебном заседании, состоявшемся 16.08.2023 года, допрошен предупрежденный об уголовной ответственности свидетель .., который пояснил, что до приобретения объекта приезжал вместе с истцом к старым собственникам, которые увидев их с ними поговорили и сказали, что после регистрации права собственности освободят жилой дом, однако после регистрации прав и последующего посещения ответчиков их позиция изменилась, они стали реагировать неподобающим образом, стали отказываться выселяться и сниматься с регистрационного учета. Претензию о выселении отказывались получать, в жилой дом не пускали, в связи с чем составлены акты. Когда свидетель с истцом приезжали, то их встречала ...Ю. и ...

В судебном заседании, состоявшемся 16.08.2023 года, ...Ю. пояснила, что на земельном участке с кадастровым номером №:138, расположены два объекта недвижимости с кадастровым номером 23№, который приобретен истцом и объект с кадастровым номером №, который находится в пользовании ответчиков. В настоящее время ответчики, за исключением Юдиной Т.Ф., зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме и частично проживают, там имеются некоторые их вещи. Вместе с тем добровольно они выселяться не намерены, осуществят данные действия только по решению суда, при этом указав, что у них есть возможность зарегистрироваться по иному адресу, однако они этого не собираются делать.

В связи с установленными по делу обстоятельствами относительно нахождения на земельном участке с кадастровым номером № двух объектов недвижимости с кадастровым номером № и 23:33:060602:867, представитель истца в судебном заседании, состоявшемся 16.08.2023 года уточнил исковые требования в части конкретизации объекта недвижимости, в отношении которых ответчиков следует признать утратившими права пользования, погасить запись о регистрации и из которого подлежат выселению ответчики, в связи с чем окончательными требованиями являются:

– признать ответчиков Дербеневу (Юдину) С.Ю., Юдина В.В.,
Юдина Ю.В. и Юдину А.В. и Юдину Т.Ф. утратившими право пользования жилым помещением – домовладением площадью 126,4 кв. м с кадастровым номером 23:33:0606020:868, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

– выселить ответчиков Дербеневу (Юдину) С.Ю., Юдина В.В.,
Юдина Ю.В. и Юдину А.В. и Юдину Т.Ф. из жилого помещения – домовладения площадью 126,4 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого (благоустроенного) жилого помещения.

– обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району снять ответчиков Дербеневу (Юдину) С.Ю.,
Юдина В.В., Юдина Ю.В. и Юдину А.В. и Юдину Т.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (площадь 126,4 кв. м с кадастровым номером №).

Определением суда от 16.08.2023 года уточненные исковые требования приняты судом, в связи с чем судебное заседание назначено на новую дату, в том числе для предоставления ответчикам возможности представить возражения.

Дербенева С.Ю., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, в судебное заседание не явилась. От ее представителя поступили возражения на исковое заявление, в которых указано, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, расположено два объекта капитального строительства: жилой дом ... площадью 126,4 кв. м с кадастровым номером № и хозблок литер Г площадью 118,4 кв. м с кадастровым номером №. Жилой дом ... площадью 126,4 кв. м с кадастровым номером № является собственностью истца, что подтверждается материалами дела. Хозблок литер Г площадью 118,4 кв. м
с кадастровым номером № является собственностью
Юдина ВВ – бывшего супруга Дербеневой С.Ю. Именно в данном хозблоке в настоящее время проживают ответчики
Юдина Т.Ф. и Дербенева С.Ю. с детьми Юдиным В.В., Юдиным Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Юдиной А.В. Факт существования двух объектов на одном земельном участке подтверждается материалами дела. Однако, истец скрыл от суда информацию о наличии еще одного объекта недвижимого имущества на своем земельном участке, который ему не принадлежит и в котором фактически проживают ответчики. Согласно справке от 14.08.2023 года
№ 1273, выданной администрацией Джубского г/п Туапсинского района, Дербенева С.Ю. с детьми не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, а проживает в
хоз. постройке на данном земельном участке. Поскольку ответчики не проживают в жилом доме Литер А с кадастровым номером №, в данном доме отсутствуют вещи, принадлежащие ответчикам – полагает, что истец не доказал факт нарушения его прав и интересов в части требований о выселении из жилого дома, в связи с чем в данной части иска следует отказать. Основания для удовлетворения требований к Юдиной Т.Ф. также отсутствуют, поскольку она
с 15.06.2016 года снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время Юдина Т.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>,
<адрес>.

От представителя Дербеневой С.Ю., действующего по доверенности поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом судебном процессе – в Краснодарском краевом суде по представлению интересов Бондаренко Е.Л.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает, что оно не подлежит удовлетворению, поскольку отложение судебного заседания является правом суда, а не обязанностью, которые суд разрешает исходя из его обоснованности. Как указывалось ранее ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, однако свою явку не обеспечил и не представил пояснений относительно невозможности обеспечения такой явки (уважительных причин). При этом представитель ответчика свою позицию изложил в возражения на иск, которые приобщены к материалам дела; о возможности предоставления иных доказательств, которые бы повлияли на результат рассмотрения дела и которые у суда отсутствуют, в ходатайстве не указано. Кроме того, от представителя ответчика поступало ходатайство об участии в судебном заседании посредством видеоконференц-связи при содействии Тимашевского районного суда, однако представитель свою явку в указанный суд не обеспечил, при этом не указал на невозможность обеспечения своей явки посредством видеоконференц-связи при содействии Краснодарского краевого суда, в котором он принимал участии на более позднее время, что расценивается судом как злоупотребление правом и затягивание судебного разбирательства.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали уточнённые требования и настаивали на их удовлетворении, указав, что до настоящего времени ответчики из жилого помещения не выселились, ключи от жилого доме истцу не передали, постоянно создают конфликтные ситуации, которые препятствует истцу как собственнику заселиться в принадлежащий ему жилой дом и распоряжаться им по своему усмотрению.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Юдина Т.Ф. в настоящее время зарегистрирован по иному адресу: <адрес>,
<адрес>, в связи с чем истец отказался
от исковых требований к данному ответчику.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; далее – ГПК РФ). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Поскольку частичный отказ от иска не нарушает прав и законных интересов ответчиков, суд считает, что частичный отказ подлежит принятию, а производство по делу в указанной части прекращению.

Участвующий в деле представитель органа опеки и попечительства относительно выселения несовершеннолетних из жилого дома указал, что имеются основания для удовлетворения требований, поскольку как пояснила Дербенева С.Ю. в судебном заседании, состоявшемся 16.08.2023 года, у них имеется место для переселения и регистрации по другому адресу.

Прокурор при принятии решения полагался на усмотрение суда, при этом отметив, что истец является собственником объекта недвижимости и вправе требовать устранения нарушений, ответчики имеют возможность встать на регистрационный учет по иному адресу.

Юдина А.В., Юдин Ю.В. и Юдин В.В. о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми отправлениями с идентификационными номерами 80404687253197, 80404687269211, 80404687241798. Кроме того Дербенева С.Ю. как законный представитель несовершеннолетних надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Магаданского городского суда от 31.03.2021 года по делу № 2-140/2021 года удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Юдину ВВ и Юдиной СЮ о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. Расторгнут кредитный договор от 05.04.2014 года
№ 255477, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Юдиным В.В. и
Юдиной С.Ю. Взыскано солидарно с Юдина В.В. и Юдиной С.Ю. в пользу
ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 255477 от 05.04.2014 года в размере 9 335 789 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 878 рублей 95 копеек, а всего
9 396 668 рублей 54 копейки. Обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 5 388 800 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи жилой недвижимости от 16.06.2023 года Гоматина Е.В. приобрела у ПАО «Сбербанк России» в собственность земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым номером №, с находящимся на нем жилым домом площадью
126,4 кв. м с кадастровым номером № расположенные
по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности за истцом на указанные земельный участок и жилой дом подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2023 года сделаны записи о регистрации
№ 23:33:0606020:138-23/232/2023-19 и № 23:33:0606020:868-23/232/2023-19.

Наряду с бывшим собственником – Дербеневой (Юдиной) СЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом доме были прописаны и жили члены ее семьи – Юдина ТФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юдин ВВ, ДД.ММ.ГГГГ.2004 г.р., Юдин ЮВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
и Юдина АВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые по настоящее время зарегистрированы, проживают и продолжают пользоваться жильем по указанному адресу. Данный факт подтверждается справкой о составе семьи, выданной МУП «Единый информационно-расчетный центр города Туапсе» от 30.06.2023 года. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом Гоматиной Е.В. законных прав собственника.

01 июля 2023 года истцом в присутствии двух свидетелей
Талапанова С.В. и Тузова А.А., ответчики Дербенева (Юдина) С.Ю. и
Юдина Т.Ф. уведомлены о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета в течении 15 дней и им так же были вручены претензии о выселении и снятии с регистрационного учета в течении 15 дней, однако последние отказались получать указанные претензии, пояснив, что предоставленным истцом документам они не верят, брать и подписывать
не хотят и отправляют ее обращаться в суд. По данному факту истцом Гоматиной Е.В. составлены соответствующие акты об отказе от получения претензий о выселении и снятии с регистрационного учета. Таким
образом, ответчики отказываются добровольно выселяться из жилого домовладения, принадлежащего на праве собственности истцу и сняться с регистрационного учета.

Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию земельного участка с находящимся на нем жилым домом, в частности оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Так же регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Дербенева (Юдина) С.Ю. является бывшим собственником, членом семьи нового собственника – Гоматиной Е.В. не является, так же не являются членами семьи истца и другие ответчики. Какого-либо соглашения с Гоматиной Е.В. о пользовании жилым помещением ответчиками не заключалось. К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся. Ответчики отказываются добровольно покидать принадлежавшее истцу на праве собственности жилое помещение и продолжают проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, не имея на то законных оснований, в связи с чем препятствуют истцу в распоряжении, принадлежащем на праве собственности имуществом. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

Истец, указывая, что регистрация и проживание ответчика и его членов семьи в жилом помещении в настоящее время является незаконным, возлагает на истца несения необоснованных расходов и препятствует
истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом, обратился с настоящим иском в суд.

В силу положений части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 78 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации
от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, решением Магаданского городского суда
от 31.03.2021 года по делу № 2-140/2021 года удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Юдину ВВ и Юдиной СЮ о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. Расторгнут кредитный договор от 05.04.2014 года
№ 255477, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Юдиным В.В. и
Юдиной С.Ю. Взыскано солидарно с Юдина В.В. и Юдиной С.Ю. в пользу
ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 255477 от 05.04.2014 года в размере 9 335 789 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 878 рублей 95 копеек, а всего
9 396 668 рублей 54 копейки. Обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 5 388 800 рублей. Решение суда вступило в законную силу 12.05.2021 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 21 декабря 2011 года № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства - с другой. Такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.

Таким образом, вступившим в законную силу решение суда установлено, что на спорное жилое помещение с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> взыскание, по результатам которого истец заключил договор купли-продажи жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – приобрел у ПАО «Сбербанк России» в собственность земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым номером <адрес>, с находящимся на нем жилым домом
площадью 126,4 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>, <адрес>.

Право собственности за истцом на указанные земельный участок и жилой дом подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2023 года сделаны записи регистрации
№ 23:33:0606020:138-23/232/2023-19 и № 23:33:0606020:868-23/232/2023-19.

Данный факт сторонами по делу не отрицается.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики претензию о выселении отказываются получать, доступ в жилой дом не предоставляют, реагируют агрессивно, что неоднократно фиксировалось свидетелями; данные обстоятельства также подтвердил в судебном заседании, состоявшемся 16.08.2023 года, допрошенный свидетель Тузов А.А., который пояснил, что до приобретения объекта приезжал вместе с истцом к старым собственникам, которые увидев их с ними поговорили и сказали, что после регистрации права собственности освободят жилой дом, однако после регистрации прав и последующего посещения ответчиков их позиция изменилась, они стали реагировать неподобающим образом, стали отказываться выселяться и сниматься с регистрационного учета. Претензию о выселении отказывались получать, в жилой дом не пускали.

По результатам отказа в получении претензии о выселении составлены акты от 01.07.2023 года, которые имеются в материалах дела.

В судебном заседании, состоявшемся 16.08.2023 года, Дербенева С.Ю., вопреки доводам своего представителя, изложенным в возрождениях, также пояснила, что в настоящее время ответчики, за исключением Юдиной Т.Ф., зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме и частично проживают, там имеются некоторые их вещи. Вместе с тем добровольно они выселяться не намерены, осуществят данные действия только по решению суда, при этом указала, что у них есть возможность зарегистрироваться по иному адресу, однако они этого не собираются делать.

Кроме того Дербенева С.В, в судебном заседании пояснила и указал в возражения ее представитель, что объект с кадастровым номером с 23:33:0606020:867 представляет собой хозблок литер Г площадью 118,4 кв. м, в котором в настоящее время регистрация невозможна ввиду чего целевого назначения, в связи с чем суд приходит к выводу, что адресом регистрации ответчиков является объект недвижимости с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, который указан истцом в исковом заявлении; данный факт подтвердила Дербенева С.В. в судебном заседании 16.08.2023 года.

При этом доказательства того, что между истцом и ответчиком заключено какое либо соглашение о пользовании, принадлежащем истцу объекта недвижимости в материалы дела не представлены, напротив истец указал на отсутствие каких либо соглашений.

Согласно справкам отдела МВД по Туапсинскому району
от 16.08.2023 года № 64/4-2131 и от 25.08.2023 года № 64/4-2266,
Дербенева С.В., Юдин В.В., Юдин Ю.В. и Юдина А.В. зарегистрированы
по адресу: <адрес>

Исследовав и оценив изложенные обстоятельства, судом установлено, что истец является законным владельцем объекта недвижимости
с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> ответчики в отсутствии на то законных оснований до настоящего времени там проживают, хранят вещи, что препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, так как в настоящее время истец намерен распорядиться принадлежащим ему помещением по своему усмотрению – проживать в нем со своей семьей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства представителя Дербеневой СЮ об отложении судебного заседания отказать.

Принять отказ истца от исковых требований к Юдиной ТФ, производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчиков Дербеневу (Юдину) СЮ
(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>), Юдина ВВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), Юдина ЮВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) и Юдину АВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением – домовладением площадью 126,4 кв. м
с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
№.

Выселить ответчиков Дербеневу (Юдину) СЮ
(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>), Юдина ВВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), Юдина ЮВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) и Юдину АВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) из жилого помещения – домовладения площадью 126,4 кв. м с кадастровым номером ...868, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого (благоустроенного) жилого помещения.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ответчиков Дербеневу (Юдину) СЮ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>), Юдина ВВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), Юдина ЮВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) и Юдину АВ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (площадь 126,4 кв. м с кадастровым номером №).

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Туапсинского районного суда                  В.Ю. Курбаков

Решения в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.