Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-158/2022 ~ М-1-81/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-1-158/2022

40RS0011-01-2022-000143-26

                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск                                                          29 марта 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Назаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Киреевское - Первое» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованной земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «Деревня Киреевское - Первое» обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на протяжении более 20 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, исходной площадью 18276719 кв.м., собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, администрацией СП «Деревня Киреевское - Первое» Козельского района Калужской области осуществлялись действия по выявлению собственников земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; в результате проведенной работы была выявлена земельная доля, собственник которой не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права которого не зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13 июля 2015 года № 128-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское - Первое» Козельского района Калужской области на невостребованную долю, принадлежавшую Картузову М.П., в границах бывшего с/х предприятия «Киреевское».

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения «Деревня Киреевское - Первое» Чаркин Г.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Решением Козельского районного Совета народных депутатов Калужской области от 15 декабря 1992 года зарегистрировано КСП «Киреевское», земля передана в собственность коллективного сельскохозяйственного предприятия «Киреевское», утверждены списки собственников на землю.

В соответствии с Постановлением администрации Козельского района №136 от 30.06.1994 г. и приложением к нему, Картузов М.П. числится в списках сособственников доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходной площадью 47410000 кв.м., разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

Картузову М.П. выдано свидетельство о праве собственности серии РФ-IV № от 24 ноября 1994 года на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, бывшего СХП «Киреевское».

Список невостребованных земельных долей согласно вышеуказанным требованиям закона истцом был опубликован в газете «Весть» от 15 ноября 2013 года № (8188-8189), а также в сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправление МР «Козельский район».

Протоколом № 1 от 25 декабря 2013 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 12.1 п. 7 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением главы администрации СП «Деревня Киреевское - Первое» № 9 от 17 марта 2014 года утвержден список лиц, земельные доли которых, являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего СПК «Киреевское» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», исходная площадь в границах бывшего СПК «Киреевское» составляет 47410000 кв.м. В том числе, в данном списке указан Картузов М.П.

Публикация вышеуказанного постановления в местной газете «Козельск» подтверждается копией средства массовой информации (газеты) №37-40(11398-11401) от 01 апреля 2014 года.

Согласно записи акта о смерти № от 18 апреля 2001 года Картузов М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18 апреля 2001 года в <адрес>.

Из представленных ответов нотариусов нотариального округа по Козельскому району Завьяловой И.А. № 419 от 17 марта 2022 года и Завьяловой З.Б. № 97 от 18 марта 2022 года следует, что наследственные дела к имуществу Картузова М.П. не заводились.

Сведений и доказательств того, что Картузов М.П. распорядился своей земельной долей (сдал в аренду, продал и иным образом ею распорядился) в течение более трех лет подряд не имеется и суду не представлено. Прекращая право собственности Картузова М.П., и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник, наследники у которого отсутствуют, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Киреевское - Первое» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения «Деревня Киреевское - Первое» - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское - Первое» Козельского района Калужской области на 1/639 долю, принадлежащую Картузову М.П. в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего СПК «Киреевское - Первое» составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий –