Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-193/2024 (2-2996/2023;) от 07.09.2023

УИД 91RS0014-01-2023-001179-59дело № 2-193/2024 (2-2996/2023;)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 февраля 2024 года                            г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего    Богданович Е.И.,

при секретаре            Лебединской А.Э.,

с участием представителя истца по первоначальному иску администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, ответчика по первоначальному иску - ФИО1 и её представителя, действующего на основании доверенности, - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи вопрос о передаче гражданского дела по исковому заявлению администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании соглашений недействительными, для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2023 года администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 619 130 рублей 57 копеек.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Керченский городской суд Республики Крым (л.д. 64).

Определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате принято к производству суда (л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО1 к администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с приложенным к нему расчетом арендной платы, а также соглашение отДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с приложенным к нему расчетом арендной платы, недействительными.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым.

Представитель администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 возражала против передачи дела в Арбитражный суд Республики Крым, пояснила, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключался с ФИО1 как с физическим лицом, в связи с чем, спор подсуден суду общей юрисдикции.

ФИО1 разрешение указанного вопроса оставила на усмотрение суда, пояснила, что с 2015 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, на арендованном земельном участке расположены домики отдыха, которые она сдает в краткосрочную аренду туристам.

Представитель ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании пояснил, что настоящий спор является финансовым, рассмотрение поставленного на обсуждение вопроса оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы, выслушав мнение явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

К юрисдикции арбитражных судов отнесены дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных поименованным выше Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Таким образом, для отнесения гражданского дела к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В соответствии с п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ, ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" гражданские дела, в том числе указанные в п. 2 настоящего постановления, подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, или объединение граждан, не являющееся юридическим лицом, либо орган местного самоуправления, не имеющий статуса юридического лица.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; основной вид экономической деятельности ФИО1 является деятельность оп предоставлению прочих мест для временного проживания, дополнительным видом деятельности указана деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания.

Земельный участок, переданный в пользование ФИО1 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет вид разрешенного использования «туристическое обслуживание» (л.д. 9-16).

Согласно приложения № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на арендованном земельном участке расположены объекты капитального строительства - домики отдыха лит. А, В, Г, спальные корпусы лит. К,И, Л, кухня-столовая лит. Е (л.д. 22).

Кроме того, в соответствии с п. 3.4.4 Договора № земельный участок предоставлен в пользование ФИО1 для строительства и обслуживания дома для отдыха в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиком указанные объекты недвижимости используются для извлечения дохода в предпринимательской деятельности, что подтверждается представленными суду платёжными поручениями о о внесении предоплаты за кратковременное проживание за период с 2022 года по 2023 год.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым исходя из информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, зарегистрирована в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец –– администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым является юридическим лицом, ответчик ФИО1 являлся (и является) индивидуальным предпринимателем, использует имущество полученное по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, для извлечения дохода в предпринимательской деятельности, в сфере экономической деятельности, а не для удовлетворения личных потребностей.

Учитывая субъектный состав участников спорных правоотношений и характер возникших между сторонами правоотношений, суд находит, что заявленные исковые требования не подведомственны суду общей юрисдикции и подлежат рассмотрению и разрешению в порядке арбитражного судопроизводства, поскольку между истцом, являющимся юридическим лицом, и ответчиком, имеющим статус индивидуального предпринимателя, имеется спор, возникший в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, характер заявленных истцом к ответчику требований, обстоятельства, указывающие на установившиеся между ними правоотношения, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор является экономическим как по субъектному составу, так и по характеру и подсуден арбитражному суду.

Поскольку данное дело принято к производству Керченским городским судом Республики Крым с нарушением правил подсудности, то в силу процессуального закона подлежит передаче Арбитражному суду Республики Крым.

На основании изложенного и руководствуюсь положениями п. 1 ч. 1 ст. 22, ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, по встречному исковому заявлению ФИО1 к администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании соглашений недействительными направить по подсудности в Арбитражный суд Республики Крым для рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым.

Судья                       (подпись)                             Е.И. Богданович