Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2024 (2-4845/2023;) ~ М-4700/2023 от 08.12.2023

Гр. дело №

УИД №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                    г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Трифаненковой А.В.,

     при секретаре                                                            ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к Красновой ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ «Войсковая часть 52583» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 952 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 106 руб. 26 коп., мотивируя свои требования тем, что ФИО2, зарегистрированный по адресуй <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. В жилом помещении по адресу: <адрес>-2, <адрес> вместе с ФИО2 зарегистрированы: ФИО4 - дочь, ФИО5 - внучка, ФИО6 - внучка, ФИО3 - сын, ФИО7 - сын бывшей жены, ФИО8 – дочь бывшей жены. ДД.ММ.ГГГГ в войсковую часть 52583 от ФИО2 и ФИО3 поступили документы: копия свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ №, копия справки от ДД.ММ.ГГГГ №, копия справки от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести перерасчет за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести перерасчет за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанных документов ФКУ «Войсковая часть 52583» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет образовавшейся задолженности за жилое помещение, потребленные коммунальные услуги и начисленные пени с учетом фактического проживания (нахождения) ФИО2, ФИО3 вне адреса постоянной регистрации. Место постоянной регистрации ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики: ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО7 были постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики также постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО13 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иск.

Ответчики, Краснова А.Я., ФИО2, ФИО7, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, зарегистрированный по адресуй <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения.

В жилом помещении по адресу: <адрес> вместе с ФИО2 зарегистрированы: ФИО4 - дочь, ФИО5 - внучка, ФИО6 - внучка, ФИО3 - сын, ФИО7 - сын бывшей жены, ФИО8 – дочь бывшей жены.

ДД.ММ.ГГГГ в войсковую часть 52583 от ФИО2 и ФИО3 поступили документы: копия свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ №, копия справки от ДД.ММ.ГГГГ №, копия справки от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести перерасчет за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой произвести перерасчет за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанных документов ФКУ «Войсковая часть 52583» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет образовавшейся задолженности за жилое помещение, потребленные коммунальные услуги и начисленные пени с учетом фактического проживания (нахождения) ФИО2, ФИО3 вне адреса постоянной регистрации.

Место постоянной регистрации ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики: ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО7 были постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время ответчики также постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>

Статьей 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В нарушение ст. 67, 153-157 ЖК РФ, ответчики, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, не вносили плату за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в/ч 52583, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись истцом ежемесячно.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 72 952 руб. 48 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

-плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многооквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

-плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ; бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, уплату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 ги 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 24 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЭФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных законом. Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено: лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖКРФ.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефниансировагшя Центрального банка Российской Федерации, Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактический оплаты пени уплачиваются в размере одной «тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 106 руб. 26 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ФКУ «Войсковая часть 52583» в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» к Красновой ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Красновой ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО3 в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 952 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 106 руб. 26 коп., а всего взыскать 85 058 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>