Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2022 ~ М-871/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-996/2022

50RS0017-01-2022-001528-56

ЗАОЧНОЕ Р ЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                         г. Кашира Московской области

            Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     администрации городского округа Кашира Московской области    к области    к Мартынову <данные изъяты> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязании демонтировать ограждение,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит:

       1. Обязать Мартынова <данные изъяты> освободить земельный участок, площадью 503 кв.м., по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, имеющего координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                 2. Истребовать из чужого незаконного владения Мартынова <данные изъяты> земельный участок, площадью 503 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, и имеющего координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                    3. Обязать Мартынова <данные изъяты> демонтироватьограждение «запользованного» земельного участка, площадью 503 кв.м.,указанного в заключении эксперта на плане № страница <данные изъяты>, таблице №страница <данные изъяты> заключения эксперта, по адресу: <адрес>.

                  Заявленные требования мотивированы тем, что по      распоряжению администрации городского округа Кашира № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении внеплановой, выездной проверки соблюдения земельного законодательства» проведена проверка соблюдения Мартыновым В.Л. земельного законодательства, требований охраны и использования земель. По материалам проверки, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства». Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с действующим законодательством, сведения о местоположении всех его характерных (поворотных) точек внесены в Единый государственный реестр недвижимости, зарегистрировано право собственности Мартынова <данные изъяты> (запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

                   Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, участок используется в соответствии с видом разрешенного использования и категорией земель, имеет ограждение по всему периметру - капитальным забором из металлического профильного листа по металлическим опорам квадратного сечения с южной, западной сторон, с восточной стороны из сетки-рабицы, ориентиром границ с северной стороны служит ограждение земельных участков с кадастровым номером №.              Земельный участок граничит с северной стороны с земельным участком по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и земельным участком    по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; с восточной, западной и южной сторон с землями государственной неразграниченной собственности. Доступ на участок ограничен, территория не охраняется, препятствия к смотру не чинились. На участке размещены двухэтажное жилое строение (материал стен - дерево второй этаж - мансардного типа), а также хозяйственное строение в западной части участка, 2 теплицы. Фактически используемая площадь земельного участка составляет 1487 кв.м., что на 487 кв. м. превышает декларируемую. Фактическое местоположение ограждения частично и соответствует установленным границам. Существенное расхождение наблюдается в восточной и южной сторон. Мартынов В.Л. самовольно занял, огородил и используй земельный участок, площадью 487 кв. м., который является не разграниченной государственной собственностью, без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, нарушая требования земельной законодательства РФ.

                 Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Кашира ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание № об устранении выявленного нарушения требования земельного законодательства Российской Федерации, и Мартынову В.Л. предписано устранить указанное нарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ По распоряжения администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства», ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения предписания, и установлены факты неисполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Кашира ДД.ММ.ГГГГ вновь выдано предписание № об устранении выявленной нарушения требования земельного законодательства Российской Федерации, с предписанием Мартынову В.Л. устранить указанное нарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика составлен протокол административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Письмом комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № Мартынов В.JI. был уведомлен о продлении срока исполнения предписания до ДД.ММ.ГГГГ.

                  До настоящего времени Мартыновым В.Л. не предприняты меры по устранению нарушений: доступ на участок по прежнему ограничен. Он продолжает использовать земельный участок, являющийся землями неразграниченной государственной собственности без оформленных правоустанавливающих документов. Ответчик нарушают права и законные интересы администрации городского округа Кашира.

              Согласно заключению эксперта, с фасадной стороны территория земельного участка ограждена забором из металлического профилированного листа на металлических столбах, а также сетки-рабица. Установить значение фактической площади земельного участка Мартынова В.Л. с кадастровым номером №, а также местоположение строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, эксперту не представилось возможным, по причине того, что ответчиком не был предоставлен доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером № для проведения экспертного обследования. По представленному плану № местоположения фасадных (внешних) границ, фактическое пользование земельным участком ответчика Мартынова В.Л. с кадастровым номером № не соответствует местоположению его границ по сведениям ЕГРН (границ, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства).

В заключении экспертизы на странице 12-13 отражены следующие несоответствия:

               1. Ограждение земельного участка с восточной стороны от характерной точки № до точки № (по ЕГРН) расположено на расстоянии до 24.09 от метра от местоположения границ по сведениям ЕГРН.

                  2. Ограждение земельного участка с южной стороны в районе характерной точки № расположено на расстоянии до 7.2 метра от местоположения границ по сведениям ЕГРН.

                  3. Ограждение земельного участка с западной стороны от характерной точки № до точки № расположено на расстоянии до 0.4 метра от местоположения границ по сведениям ЕГРН;

                  4. Ограждение земельного участка с северо-западной стороны в районе характерных точек №-№ расположено на расстоянии до 4.2 метра от местоположения границ по сведениям ЕГРН.

    Экспертом установлен факт самовольного захвата Мартыновым В.Л. земель неразграниченной государственной собственности, площадью 503 кв.м. Местоположение границ земельного участка площадью 503 кв.м, представлено на плане № на <данные изъяты> странице заключения, каталог геодезических координат характерных точек его границ представлен в таблице № на <данные изъяты> странице заключения. Земельный участок неразграниченной государственной собственности, площадью 503 кв.м, огражден забором из профилированного металлического листа на металлических столбах, а также сетки-рабица.

     Стороны и представитель третьего лица - комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились.

      Истец и третье лицо извещены о рассмотрении дела. Представитель администрации городского округа Кашира      просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

      Направленные ответчику      Мартынову В.Л. заказные судебные извещения возвращены отделением почтовой связи    с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.    Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка     ответчика в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

                Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

                Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      По разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

                 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Мартынову В.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства, все его характерные (поворотные) точки внесены в сведения ЕГРН.

     На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

     Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п. 2 ст. 264 ГК РФ).

     По положениям статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

     Согласно п. 1 ст. 76 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу пункта 2 статьи 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

              Факт самовольного занятия ответчиком    спорного земельного участка подтвержден актами проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,    предписаниями администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ.

     Для разрешения спора судом назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

ДД.ММ.ГГГГ эксперт Московцева Е. В. дала заключение, что фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует местоположению границ и площади по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.     При сопоставлении местоположения границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером     № с его фактическим пользованием,    установлен факт самовольного захвата Мартыновым В.Л. земель неразграниченной государственной собственности, площадью 503 кв.м. в указанных истцом границах. Запользованный земельный участок огражден забором из профилированного металлического листа на металлических столбах, а также сетки-рабица.

              Суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу заключение     эксперта Московцевой Е.В., поскольку оно является полным, соответствует требованиям законодательства, и подтверждаются материалами дела. Документ составлен экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

              В силу ст. ст. 60, ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

             Суд исходит из того, что факт запользования ответчиком    земельного участка наразграниченной государственной собственности, подтвержден имеющимися в деле доказательствами.    Своими действиями он нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение земельным участком. Установлен факт самовольного ограждения территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,    без каких-либо правоустанавливающих и разрешительных документов на их установку либо на их использование.

      Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения    заявленных требований.       На    ответчика    возлагается обязанность осуществить    снос ограждения - п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

      Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. ст. 94, 103 ГПК РФ).

            Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

                   Иск удовлетворить.

         1. Обязать Мартынова <данные изъяты> освободить земельный участок, площадью 503 кв.м., по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, имеющего координаты:

Номераточек	Дирекционныйугол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
			система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                 2. Истребовать из чужого незаконного владения Мартынова <данные изъяты> земельный участок, площадью 503 кв.м., по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, и имеющего координаты:

Номераточек	Дирекционныйугол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
			система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                   3. Обязать Мартынова <данные изъяты> демонтироватьограждение «запользованного» земельного участка, площадью 503 кв.м.,указанного в заключении эксперта на плане № страница <данные изъяты>, таблице №страница <данные изъяты> заключения эксперта, по адресу: <адрес>

             Взыскать с Мартынова <данные изъяты> в пользу бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

                 Ответчик       Мартынов В.Л. имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения    ему    копии этого решения.

              Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

п.п. Судья            /подпись/              С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме    ДД.ММ.ГГГГ