Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2023 ~ М-1329/2023 от 05.10.2023

№ 2-1565/2023

61RS0018-01-2023-001799-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя ответчика дежурного адвоката Плотникова О.Д.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Горбачевой Елены Николаевны к Сафоновой Ларисе Викторовне, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горбачева Е.Н. обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику Сафоновой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает по указанному адресу Сафонова Лариса Викторовна, и сняться с регистрационного учета по месту регистрации в добровольном порядке не соглашается. В связи с чем, истец просит признать Сафонову Л.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Горбачева Е.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Сафонова Л.В. о времени и месте судебного заседания уведомлялась по адресу регистрации, так как ее место нахождения не установлено, в судебное заседание не явилась. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить адвоката в качестве представителя ответчика для защиты ее интересов.

Представитель ответчика дежурный адвокат Плотников О.Д. просил вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 235, 237 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Горбачева Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2014 года (л.д.5). Согласно домовой книге, по указанному адресу с 09.09.2016 года и по настоящее время зарегистрирована ответчик, однако, по указанному адресу не проживает (л.д. 8-9).

Допрошенный в судебном заседании свидетели <данные изъяты> также подтвердили, что они знают истца, являются соседями. Ответчика Сафонову Ларису Викторовну они не знают, им известно, что она прописана у истца в домовладении, но не проживает, и членом семьи Горбачевой Е.Н. не является. Где именно Сафонова Л.В. проживает им неизвестно.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не является членам семьи истца. Отсутствие ответчика по месту жительства носит постоянный характер. Доказательств тому, что ответчики, вместе с собственником, несут бремя по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, либо ведут с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчика неизвестно. В связи с чем, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Сафонову Ларису Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.