Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2747/2020 от 23.07.2020

Дело №2-2747/2020

Изготовлено 15 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего – судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Хайдаровой М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование требований указано, что 28.07.2017 между истцом и созаемщиками Хайдаровым Б.К. и Хайдаровой М.Н. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 120 месяцев под 12% годовых на приобретение недвижимости.

В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Во исполнение Договора созаемщиками за счет кредитных средств был приобретен объект недвижимости – квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер №.

В обеспечение исполнения обязательств созаемщиков оформлена ипотека в силу закона на приобретенный объект недвижимости. Право собственности оформлено на титульного созаемщика Хайдарова Б.К. При этом, Хайдарова М.Н., являющаяся супругой Хайдарова Б.К., оформила нотариальное согласие на совершение супругом сделки по приобретению объекта недвижимости и передаче его в залог ПАО «Сбербанк России».

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 18.10.2019 по делу № возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) Хайдарова Б.К.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 27.01.2020 Хайдаров Б.К. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

25.03.2020 Банк обратился в Арбитражный суд Мурманской области с заявление о включении требований Банка в реестр требований кредиторов Хайдарова Б.К. Определением суда от 14.05.2020 требования Банка признаны обоснованными.

04.03.2020 Банком в адрес Хайдаровой М.Н. направлено требование (претензия) о досрочном погашении всей суммы кредита. Однако задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 20.01.2020 задолженность по кредитному договору составила 2.021.157 рублей 03 копейки, из которых 10 рублей 04 копейки – неустойка за просроченные проценты, 30 рублей 27 копеек – неустойка за просроченный основной долг, 11.413 рублей 77 копеек – неустойка за неисполнение условий договора, 22.904 рубля 04 копейки – просроченные проценты, 1.986.768 рублей 91 копейка – просроченный основной долг.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в указанном размере, расходы по оплате госпошлины в размере 18.306 рублей.

Представитель истца, извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Хайдарова М.Н. в судебном заседании указала, что обязательства перед Банком признает, намерена сохранить квартиру, в настоящее время имеет возможность и намерение обсуждать с Банком условия для заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства. Также указала, что брак между ней и Хайдаровым Б.К. в настоящее время расторгнут.

Третьи лица Хайдаров Б.К., финансовый управляющий Давлетова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, 28.07.2017 между истцом и созаемщмками Хайдаровым Б.К. и Хайдаровой М.Н. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 120 месяцев под 12% годовых на приобретение недвижимости.

Титульным заемщиком по договору является Хайдаров Б.К.

Во исполнение Договора созаемщиками за счет кредитных средств был приобретен объект недвижимости – квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м, кадастровый номер №.

В обеспечение исполнения обязательств созаемщиков оформлена ипотека в силу закона на приобретенный объект недвижимости. Право собственности оформлено на титульного созаемщика Хайдарова Б.К. При этом, Хайдарова М.Н., являющаяся супругой Хайдарова Б.К., оформила нотариальное согласие на совершение супругом сделки по приобретению объекта недвижимости и передаче его в залог ПАО «Сбербанк России».

В соответствии с условиями кредитного договора, смощаемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Факт заключения кредитного договора, ответчиком не оспаривается.

Установлено, что все документы ответчиком получены лично, о чем свидетельствует её собственноручная подпись в кредитном договоре.

Таким образом, между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор, с условиями которого ответчик была надлежащим образом ознакомлен.

Пунктом 12 Индивидуальных условия кредитного договора установлено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п.3.3 Общих условий кредитования) Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 9% годовых (соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения договора) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 18.10.2019 по делу № возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) Хайдарова Б.К.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 27.01.2020 Хайдаров Б.К. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

25.03.2020 Банк обратился в Арбитражный суд Мурманской области с заявление о включении требований Банка в реестр требований кредиторов Хайдарова Б.К. Определением суда от 14.05.2020 требования Банка признаны обоснованными.

Как следует из материалов дела, созаемщики исполняли свои обязательств по договору с нарушениями. Данные обстоятельства не оспаривалось ответчиком в судебном заседании; нарушение исполнения обязательств ответчик объясняет сложившимися на тот момент сложными жизненными обстоятельствами, которые в настоящее время уже отсутствуют, в связи с чем ответчик, не оспаривая обязанности по исполнению обязательств перед Банком, имеет намерение сохранить жилое помещение, для чего намерена обсуждать с Банком возможность заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства.

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 20.01.2020 задолженность по кредитному договору составила 2.021.157 рублей 03 копейки, из которых 10 рублей 04 копейки – неустойка за просроченные проценты, 30 рублей 27 копеек – неустойка за просроченный основной долг, 11.413 рублей 77 копеек – неустойка за неисполнение условий договора, 22.904 рубля 04 копейки – просроченные проценты, 1.986.768 рублей 91 копейка – просроченный основной долг.

Банком в адрес ответчика направлялось требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов, неустойки (л.д.37).

Несмотря на уведомление Банка о наличии просроченной задолженности и необходимости ее погашения, требования до настоящего времени не исполнены.

Таким образом, поскольку созаемщиком допущено нарушение условий договора, суд признает заявленные истцом требования обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном выше размере.

В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 18.306 рублей.

На основании изложенного, статей 309-310, 323, 810-819 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 28.07.2017 ░ ░░░░░░░ 2.021.157 ░░░░░░ 03 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18306, ░ ░░░░░ 2.039.463 ░░░░░ 03 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░