Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2023 ~ М-185/2023 от 17.02.2023

Дело №2-655/2023

УИД47RS0014-01-2022-001788-92                                14 июня 2023 года

Решение

            Именем Российской Федерации

           Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

          председательствующего судьи                         Матросовой О.Е.,

          при секретаре                                                      Буквич А.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "ТВЭЛОблСервис" к П.Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось 07.10.2022 года в суд с иском к П.Р.Ю., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 173 778 рублей 46 копеек, пени в размере 116 560 рублей 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 103 74 копейки.

В обоснование иска указано, что П.Р.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Между ЗАО «ТВЭЛОблСервис» и собственниками жилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: *** заключен договор управления многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась просроченная задолженность за период с 01.09.2017 г. по 30.09.2022 г. в размере 173 778 рублей 46 копеек. В связи с несвоевременным внесением ответчиком оплаты за коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.10.2017 г. по 04.10.20222 г. в размере 116 560 рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 103 рубля 74 копейки.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился ( л.д. 16).

Ответчик П.Р.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился ( л.д.117).

Определением суда от 10.05.2023 года к участию в деле в качестве законного представителя ответчика П.Р.Ю. привлечено ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ».

Представитель ответчика ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направило, представило письменные возражения на иск ( л.д. 101), в которых указало, что решением Приозерского городского суда от 11.04.2018 года П.Р.Ю. признан недееспособным, опекуном П.Р.Ю. является ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ». П.Р.Ю. постоянно проживает по адресу: ***, обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: *** выполняет по мере возможности ( л.д. 118).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что П.Р.Ю. является собственником квартиры площадью 58,8 кв.м с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: *** осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис», что подтверждается договором на управление общим имуществом собственника жилья в многоквартирных домах от 04.08.2011 года (л.д. 29-32,33).

Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 11.04.2018 года по гражданскому делу №2-42/2018, вступившим в законную силу 14.05.2018 года П.Р.Ю. признан недееспособным ( л.д. 103).

Постановлением администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области *** от *** П.Р.Ю. помещен в организацию социального обслуживания, осуществляющую социальное обслуживание в стационарной форме с постоянным проживанием, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами ( л.д. 104), в ЛОГБУ «Сясьстройский ПНИ».

В силу п. 4 ст. 35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На протяжении длительного времени ответчик обязательства по оплате за жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевому счету ( л.д. 11-12, 125-152).

25.05.2017 года между истцом и ответчиком П.Р.Ю. заключено Соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.1 указанного Соглашения, на основании собственного заявления ответчика от *** и акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик принял на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 645, 90 руб. в срок до 31.05.2020 г. ( п. 2) ( л.д. 123-124).

В установленный соглашением срок ответчик задолженность не погасил.

26.02.2018 года между истцом и ответчиком П.Р.Ю. заключено Соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.121-122).

Согласно п.1 указанного Соглашения, на основании собственного заявления ответчика от 26.02.2018 г. и акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик принял на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 640,86 руб. в срок до 26.02.2020 г. ( п. 2).

В установленный соглашением срок ответчик задолженность не погасил.

15.04.2021 года мировым судьей судебного участка №59 Ленинградской области по заявлению истца вынесен судебный приказ №2-835/2021 о взыскании с П.Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 28.02.2021 в размере 133 541 рубль 41 копейка, пени в размере 28 546 рублей 09 копеек за период с 11.10.2017 по 01.04.2021 г. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 220 рублей 88 копеек ( л.д. 25).

25.04.2022 года мировым судьей судебного участка №59 Ленинградской области по заявлению истца вынесен судебный приказ №2-1128/2022 о взыскании с П.Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в размере 28 906 руб. 04 коп., пени в размере 12 412,22 руб. за период с 11.04.2021 по 12.04.2022 и расходов по оплате государственной пошлины в размере 719, 79 руб. ( л.д. 26).

Определением мирового судьи судебного участка №59 Ленинградской области от 20.09.2022 г. отменен судебный приказ по гражданскому делу №2-835/2021 ( л.д. 27).

Определением мирового судьи судебного участка №59 Ленинградской области от 20.09.2022 г. отменен судебный приказ по гражданскому делу №2-1128/2022 ( л.д. 28).

Согласно расчета задолженности, представленного истцом ( л.д. 14-24) за период с 01.09.2017 г. по 30.09.2022 г. размер задолженности ответчика составляет 173 778 рублей 46 копеек.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета, представленного истцом, в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за коммунальные услуги, размер пени за период за период с 11.10.2017 г. по 04.10.20222 г. составляет 116 560 рублей 90 копеек.

Представленный расчет задолженности и пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и снижении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом, как следует из положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что соглашением от 25.05.2017 года, заключенным между истцом и ответчиком, установлен срок для погашения задолженности до 31.05.2020 г., соглашением от 26.02.2018 года, заключенным между истцом и ответчиком, установлен срок для погашения ответчиком задолженности в срок до 26.02.2020г.; судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности вынесены 15.04.2021 г. и 25.04.2022 г., отменены указанные судебные приказы определениями мирового судьи от 20.09.2022 г., а в суд с настоящим иском ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось 07.10.2022 г., то есть в установленный законом срок.

При указанных обстоятельствах со стороны ответчика нарушены условия обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, являющиеся основанием для взыскания в пользу истца указанной задолженности в размере 173 778 рублей 46 копеек.

         Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснений данных в п.п.69 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Из заявленных истцом требований в части взыскания неустойки суд не усматривает явную несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства, учитывая длительный срок неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.10.2017 по 04.10.2022 г. в размере 116 560 рублей 90 копеек.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины 6 103 рубля 74 копейки ( л.д. 4-7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ЗАО «ТВЭЛОблСервис» удовлетворить.

Взыскать с П.Р.Ю. в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 г. по 30.09.2022 г. в размере 173 778 рублей 46 копеек, пени за период с 11.10.2017 г. по 04.10.2022 г. в размере 116 560 рублей 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 103 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                                            Судья:

Мотивированное решение составлено 15 июня 2023 года.