Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-392/2023 ~ М-135/2023 от 06.02.2023

Копия

Дело № 2-392/2023

                                                                                           32RS0008-01-2023-000172-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

     г. Дятьково                                                                                            07 апреля 2023 года

     Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                                                   Чернигиной А.П.,

при секретаре                                                                                                Каштановой Е.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (далее ПАО «Восточный экспресс банк») к Зайцевой Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 10.11.2020г. между ПАО «Восточный экспресс банк» правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк» и Зайцевой Е.В. был заключен кредитный договор №20/7698/00000/101883(4663903813), в соответствии с которым последней предоставлен кредит в сумме 540000 рублей, под 29,00% годовых по безналичным/наличным сроком на 60 месяцев.

     В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору между банком и Зайцевой Е.В. заключен договор ипотеки №20/7698/00000/101883/ZKV1 жилого помещения - квартиры, общей площадью 48 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику.

     В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению платежей, за период с 12.05.2021г. по 27.01.2023г. образовалась задолженность, которая составляет 466551 рубль 90 копеек, из которой: просроченная ссудная задолженность - 423600 рублей 17 копеек, просроченные проценты - 35429 рублей 47 копеек, дополнительный платеж - 3672 рубля, просроченные проценты на просроченную ссуду - 2773 рубля 44 копейки, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 23 рубля 56 копеек, неустойка на просроченную ссуду - 687 рублей 05 копеек, неустойка на просроченные проценты - 366 рублей 21 копейка.

     Истец просит суд расторгнуть вышеуказанный кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 466551 рубля 90 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 30 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 28.01.2023г. по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 28.01.2023г. по дату вступления решения в законную силу, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13865 рублей 52 копеек.

     Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив ее начальную продажную стоимость в размере 782000 рублей.

    Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение по условиям которого:

    По состоянию на дату заключения настоящего мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет 423600 (четыреста двадцать три тысячи шестьсот) рублей 17 копеек, в том числе: 423600 рублей 17 копеек - просроченный основной долг.

    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего соглашения до даты вступления его в законную силу признается равной 0 рублей.

    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

    Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 29 (двадцать девять) процентов годовых на весь срок кредитования. В случае, если после истечения срока действия Договора (полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора (полиса) страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса) страхования.

              6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 10 (десятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 10.11.2030 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 29 процентов годовых, с учетом особенностей формирования ставки, установленных п. 5 настоящего Мирового соглашения по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    обращения взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 32:06:0140307:678, способ реализации определить - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 547400,00 (пятьсот сорок семь тысяч четыреста) рублей.

    9.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13865 рублей 52 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

         Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

         Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, не противоречащему закону, совершенному в интересах обеих сторон и не нарушающему права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

         Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Зайцевой Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

    По состоянию на дату заключения настоящего мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет 423600 (четыреста двадцать три тысячи шестьсот) рублей 17 копеек, в том числе: 423600 рублей 17 копеек - просроченный основной долг.

    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего соглашения до даты вступления его в законную силу признается равной 0 рублей.

    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

    Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 29 (двадцать девять) процентов годовых на весь срок кредитования. В случае, если после истечения срока действия Договора (полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора (полиса) страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса) страхования.

              6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 10 (десятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 10.11.2030 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

               7. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

                8. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 29 процентов годовых, с учетом особенностей формирования ставки, установленных п. 5 настоящего Мирового соглашения по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    обращения взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 32:06:0140307:678, способ реализации определить - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 547400,00 (пятьсот сорок семь тысяч четыреста) рублей.

    9.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

                10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

                11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13865 рублей 52 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

                12. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

                 13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

     Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Зайцевой Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

     Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий               (подпись)                           А.П. Чернигина

<данные изъяты>