Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2020 ~ М-1510/2020 от 22.09.2020

Дело № 2-1726/2020 02 декабря 2020 года

г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре Шульга К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Самохиной Людмилы Дмитриевны к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Самохина Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 05.02.1977. Однако в настоящее время у нее возникли препятствия в получении договора социального найма, необходимого для приватизации квартиры, так как отсутствует ордер на квартиру. При обращении в МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в заключении договора социального найма ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением. Для защиты своих прав на заключение договора социального найма ей необходимо подтвердить возникшее у нее право на пользование жилым помещением. Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Самохина Л.Д. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Цветков С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

Статьей 1 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 22.12.2005 Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01.03.2005.

Согласно ст.5 указанного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> общей площадью 46 кв.м, жилой площадью 29,60 кв.м. числится в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск», что следует из пояснений представителя ответчика.

Из пояснений истца установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, она проживает с 05.02.2017, договор социального найма жилого помещения с ней не заключался, ордер на предоставление жилого помещения утерян.

05.08.2020 Самохина Л.Д. обратилась в МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» по вопросу заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения, в чем ей было отказано. В силу ст. 296 ГК РСФСР, действующего на момент предоставления жилого помещения, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Из архивной выписки от 27.07.2020 № 06-03/2630, выданной истцу ГБУ АО «Государственный архив Архангельской области», следует, что Самохина Л.Д. с составом семьи из 3 человек была включена в утвержденный решением Исполнительного комитета Соломбальского районного Совета депутатов трудящихся от 10.12.1976 № 420 список кандидатов на заселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Предоставление жилого помещения Самохиной Л.Д. подтверждается ее регистрацией по месту жительства по адресу: <адрес>.

Доказательства, опровергающие факт предоставления жилого помещения Самохиной Л.Д., в материалах дела отсутствуют.

Самохина Л.Д. с 1977 года до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что Самохина Л.Д. регулярно вносит плату за найм спорного жилого помещения, задолженность по платежам отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, приходящаяся истцу дочерью, подтвердила факт проживания и пользования Самохиной Л.Д. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения дела по существу истец право пользования спорным жилым помещением не утратила, не приобретшей не признана.

Таким образом, истец вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно и длительно проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем спорная квартира фактически используется ею на условиях договора социального найма. Отсутствие ордера не является в данном случае препятствием к заключению договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Самохиной Л.Д., предъявленные к Администрации муниципального образования «Город Архангельск», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Самохиной Людмилы Дмитриевны к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Самохиной Людмилой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2020 года.

Судья                   И.В. Уткина