Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2453/2020 ~ М-2337/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-2453/2020

55RS0026-01-2020-003162-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Болдырь Е.С., помощнике судьи Сахаровой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 30 декабря 2020 года гражданское дело по исковому заявлению макарьевой Н.А. к Макарьев А.В. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

макарьевой Н.А. обратилась в Омский районный суд Омской области к Макарьев А.В. с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, указав, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Макарьев А.В. не оплачивает коммунальные услуги, при том что брак между истцом и ответчиком расторгнут 28.11.2017 г.

Истец просила фактически произвести раздел финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., между собственниками Макарьевым А.В. и Макарьевой Н.А.; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально принадлежащим им долей в праве общей долевой собственности на квартиру; обязать ООО «Теплосетевая компания», Омская областная газовая компания, ООО «Управляющая компания «Гарант-Сервис», Омскоблгаз, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, заключить с собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец участия не принимала, представитель истицы по доверенности Ляшко С.С. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с Макарьева А.В. задолженность за коммунальные услуги, имеющуюся перед поставщиками коммунальных ресурсов, в размере 333 433,00 руб., прекратить исполнительное производство в отношении Макарьевой Н.А.

Ответчик Макарьев А.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что заключение договора дл уплаты взносов не основано на законе, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, договор с собственниками жилого помещения не заключался.

Представитель третьего лица ООО «Омская областная газовая компания» в ответе на запрос указал, что в квартире установлен прибор учета, задолженность составляет на 01.12.2020 18 691,80 руб., расчеты производятся на основании нормативов потребления исходя из количества зарегистрированных граждан.

Представитель третьего лица ООО УК «Гарант сервис» пояснил, что указанный дом на обслуживании организации не находится.

Представитель третьего лица ООО «Омскоблгаз», в представленных возражениях, указали, что деятельность по поставке газа прекращена с 01.01.2018 года, договора между АО «Омскоблгаз» и собственниками квартиры не имеется. Задолженность в период оказания услуг по поставке газа имелась, взыскана с Макарьевой Н.А., 27.01.2020 г. судебным приказом, однако денежные средства ни от Макарьевой Н.А., ни от ОСП не поступали.

Представитель третьего лица ООО «Теплосетевая компания, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.11.2020 № КУВИ -002/2020-43628664 жилое помещение – квартира с кадастровым номером 55:20:060101:3378, расположенное по адресу: <адрес> площадью 78,8 кв.м. находится в общей совместной собственности Макарьевой Н.А. и Макарьева А.В. с 11.01.2012 г.

Из части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № 11, выданной Администрацией Калининского СП ОМР Омской области следует, что по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы Макарьева Н.А., М.Е.А. (дочь), М.М.А.(сын), Макарьев А.В. (муж).

Также в судебном заседании установлено, что и истец, и ответчик проживают в Курской области, между истцом и ответчиком брак расторгнут.

В квитанциях на оплату коммунальных услуг Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в качестве плательщика указана Макарьева Н.А.

Из квитанции на оплату коммунальных услуг ООО «Омская энергосбытовая компания» следует, что начисление платы производится по индивидуальному прибору учета. Из квитанции на оплату коммунальных услуг ООО «Омская областная газовая компания» следует, что начисление платы производилось по индивидуальному прибору учета, далее по нормативу. ООО «Омскоблгаз», ООО «Теплосетевая компания сведений о начислениях не представили. ООО «Омскоблгаз» не имеет договора с собственниками указанной квартиры.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Поскольку оба супруга имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности, то у них возникает солидарная обязанность по обязательствам, в том числе и по уплате жилищных и коммунальных платежей. Другими словами, их обязанности по оплате равны и остаются быть равными до момента полного погашения задолженности.

Вместе с тем бывшие супруги - собственники, могут заключить между собой соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, закрепив долю участия каждого в оплате жилого помещения и в коммунальных платежах, однако совместная обязанность по уплате перед третьими лицами у них сохраняется неизменной.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно положениям пунктам 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с требованиями пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками совместной собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также то, что стороны более единой семьей не являются, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований - определив порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за услугу по теплоснабжению, техническому обслуживанию, взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из равенства долей, учитывая, что собственность является совместной, и равенство долей презюмируются, определить порядок оплаты коммунальных услуг, в квартире расположенной по адресу: <адрес> между собственниками данного жилого помещения макарьевой Н.А. и Макарьев А.В. в равных долях.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что начисления платы за электроэнергию, газ не может производиться в зависимости от долей собственников в жилом помещении, поскольку размер платы определяется исходя из показаний индивидуального прибора учета за расчетный период.

Относительно требований о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Согласно представленных квитанций за 2016 -2020 годы, выставленных поставщиками коммунальных услуг, имеется задолженность. Однако взыскание задолженности может производится непосредственно самим поставщиком. Сведений о том, что указанные суммы задолженности за поставленный коммунальный ресурс были взысканы с собственников квартиры совместно, или с Макарьевой Н.А. и непосредственно оплачены ею, не имеется. Представленные платежные поручения подтверждают взыскание с Макарьевой Н.А. задолженности в пользу различных банков, а не поставщиков коммунальных услуг. Платежные поручения о взыскании сумм задолженностей в пользу МУП ЖКХ Калининского сельского поселения, ООО «Теплосетевая компания», Регионального фонда капремонта не относимы к настоящему иску, так как доказательствами не подтверждены - за какую квартиру, за какой период взысканы указанные денежные средства. Денежные средства в пользу АО «Омскоблгаз», взысканные с Макрьевой Н.А. судебным приказом в погашение задолженности от истицы не поступали.

Любой из супругов либо собственников вправе после полной оплаты задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам предъявить регрессное требование к остальным собственникам или бывшему супругу о погашении перед ним образовавшейся задолженности за вычетом собственных платежей, тем самых сохранив баланс интересов всех участников (ст. 325 ГК РФ). Однако в данном случае сведений о произведенной оплате коммунальных услуг квартиры по адресу <адрес> не представлено.

Указанное не препятствует после оплаты обратиться с регрессным иском о взыскании погашенной задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, расходы на производство осмотра на месте, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд представлен договор поручения № 215/2020 от 21.10.2020 г., акт к договору, акт выполненных работ, согласно которым между Макарьевой Н.А. и Ляшко С.С. заключен договор на оказание юридических услуг относительно раздела лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. За оказание юридических услуг оплачено 17 000, 00 руб.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно изложенного, суд полагает, учитывая тот факт, что требования удовлетворены частично, снизить размер подлежащих взысканию судебных издержек до 7 000, 00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца. расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования макарьевой Н.А. к Макарьев А.В. о разделе финансовых лицевых счетов, определении порядка оплаты и размера коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, в квартире расположенной по адресу: <адрес> между собственниками данного жилого помещения макарьевой Н.А. и Макарьев А.В. в равных долях.

Производить выставление счетов на оплату за техническое обслуживание жилья, теплоснабжение, капитальный ремонт многоквартирного жилого дома: макарьевой Н.А. и Макарьев А.В. пропорционально принадлежащей им каждому по 1/2 доли в общем имуществе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выставление счетов для оплаты коммунальных услуг начисляемых по приборам учета или нормативу, производить согласно показаний приборов учета либо исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Макарьев А.В. в пользу макарьевой Н.А. к расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000,00 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         А.М.Набока

Решение в окончательной форме изготовлено: 14.01.2021.