Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2023 ~ М-625/2023 от 27.04.2023

Дело                                 копия

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 августа 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском о включении в наследственную массу к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ним право собственности на указанную квартиру с прекращением права собственности ответчика на данное жилое помещение. В обосновании иска указано, что истец является наследником отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получившего свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие отцу автомобиль и денежные вклады в банке. При жизни отец проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей МО МР «<адрес>» на условиях социального найма. В сентябре 2022 года ФИО1 начал оформление приватизации квартиры, однако не успел заключить договор приватизации и зарегистрировать право собственности на квартиру.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МО СП «<адрес>», ФИО6, ФИО5

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

<адрес> администрация муниципального района «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо ФИО5 в суде возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо администрация муниципального образования сельского поселения «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Истец ФИО6, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав участвующее лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером , площадью 51,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, является муниципальной, принадлежит муниципальному образованию муниципального района «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ной администрацией муниципального района «<адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения на право занятия указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в <адрес>ную администрацию муниципального района «<адрес>» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником к его имуществу является его сын ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и транспортное средство.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО1 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также факт того, что данное заявление не было им отозвано.

В установленном законом порядке администрация МО МР «<адрес>» отказа в предоставлении муниципальной услуги не выносила, уведомлений об отказе в приеме документов, необходимых для оформления договора приватизации, в том числе, по причине предоставления не полного пакета документов, не направляла.

В соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание установленный факт обращения ФИО1 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое им отозвано не было, наличие заключенного договора социального найма жилого помещения, наличие всех необходимых документов для приватизации жилого помещения при первоначальном обращении, отсутствие каких-либо доказательств направления отказа ФИО1 в приватизации жилого помещения, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и соответственно признании за ФИО2 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1 с прекращением права муниципальной собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 (паспорт ) к администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» (ИНН ) о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить квартиру с кадастровым номером , площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером , площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования муниципального района «<адрес>» на квартиру с кадастровым номером , площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова

2-941/2023 ~ М-625/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Глушаков Владимир Сергеевич
Ответчики
Администрация МО МР "Малоярославецкий район"
Другие
Козырева Валентина Ивановна
Администрация МО СП "Село Спас - Загорье"
Глушаков Сергей Сергеевич
Суд
Малоярославецкий районный суд Калужской области
Судья
Мартынова Наталья Николаевна
Дело на сайте суда
maloyaroslavecky--klg.sudrf.ru
27.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.04.2023Передача материалов судье
28.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.06.2023Судебное заседание
03.07.2023Судебное заседание
01.08.2023Судебное заседание
08.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.11.2023Дело оформлено
05.03.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее