Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2022 ~ М-834/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-1214/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

27.04.2022

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием прокурора Гимрановой Р.Х.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Анны Васильевны к Николаеву Николаю Васильевичу, Николаеву Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Николаева А.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Николаеву Н.В., Николаеву Н.Н. о прекращении права пользования жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. В жилом помещении также зарегистрирован по месту жительства ответчик Николаев Н.В., проживают в указанном жилом помещении оба ответчика -Николаев Н.В. и Николаев Н.Н. без регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом вселился ее брат Николаев Н.В., который просил зарегистрировать его по месту жительства временно до приобретения собственного жилья. В ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом приехал его сын Николаев Н.Н. и вселился, хотя она возражала против его проживания. Ответчики членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательства между ними не существует.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее интересы представляла ФИО11, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Николаевой А.В. (л.д.11-13).

В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом помещении, расположенном по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Николаева А.В., Николаева М.А. и Николаев Н.В. (л.д.14).

Из пояснений представителя истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом вселился брат истца Николаев Н.В., который просил зарегистрировать его по месту жительства временно до приобретения собственного жилья. В ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом приехал его сын Николаев Н.Н. и вселился в жилой дом, принадлежащий истцу.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики на судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

         Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования Николаевым Н.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заочное решение суда о прекращении права пользования Николаевым Н.В. жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Подлежит удовлетворению и требования истца о выселении ответчиков из указанного жилого помещения, поскольку собственником указанного недвижимого имущества они не являются, у них отсутствует право пользования указанным жилым помещением, следовательно, они обязаны освободить жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Николаевой Анны Васильевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Николаева Николая Васильевича жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Николаева Николая Васильевича, Николаева Николая Николаевича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья