Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2506/2022 ~ М-1981/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-2506/2022                                                                            копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                                        г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре – Шекера А.А.,

с участием представителя истца – Назимова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимюк Л.Н. к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо администрация Двуреченского сельского поселения, Управление архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Максимюк Л.Н., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который оставил после своей смерти завещание, согласно которому ФИО7 завещал своей внучке ФИО12 (ФИО5) Л.Н. земельный участок и 1/2 часть жилого бревенчатого дома, состоящего из <адрес> надворными постройками.

В отношении принадлежавшего ФИО2 спорного имущества были внесены изменения в адрес, а именно: произведена смена номера дома с № на №, и в последующем дом вновь был переномерован на 36-2.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, является его дочь - ФИО3, которая в установленном законом порядке отказалась от причитающейся ей как обязательному наследнику доли в наследственном имуществе.

Супруга наследодателя - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников первой очереди нет.

Истец, являясь наследником по завещанию к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный 6-ти месячный срок не обращалась. Истица является наследником, фактически принявшей наследство после смерти своего деда, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия, направленные на принятие наследства, а именно: вступила во владение и управление наследственным имуществом. В частности, с осени 2021 года практически постоянно проживает в спорном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает электроэнергию, в том числе оплатила долг наследодателя за август 2021 года. Поскольку в ином порядке права на наследственное имущество зарегистрировать не представляется возможным, истец обратилась с настоящим иском.

Истец Максимюк Л.Н. в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, в предварительном судебном заседании указала о том, что иных наследников, имеющих право на обязательную долю после смерти наследодателя, не имеется.

Представитель истца – в судебном заседании настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчик - администрация Пермского муниципального района в судебное заседание представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Третье лицо – администрация Двуреченского сельского поселения направило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо - Управление архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ, пунктом данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал принадлежащее ему по праву собственности часть двухквартирного жилого дома (состоящую из <адрес>) с надворными постройками и земельный участок, расположенный при этой части жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, внучке ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26). Приведенное завещание не изменено и не отменено.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО9 и ФИО5, после заключения брака присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 29)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д. 11).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав наследственного имущества входит земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1324 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, и помещение, кадастровый № часть одноэтажного бревенчатого жилого дома, состоящая из <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке №, выданной администрацией муниципального образования «Двуреченского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>2, других земельных участков в собственности либо в аренде ФИО2 на территории сельского поселения не имеет (л.д. 13).

Из справки №, выданной Двуреченской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве частной собственности 1/2 часть жилого дома, состоящая из <адрес>, с надворными постройками и земельный участок –             0,10 га, расположенные по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2004 год, лицевой счет № (л.д. 14).

Согласно справке №, выданной Двуреченской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, принадлежащему на праве частной собственности ФИО2. расположенному по адресу: <адрес>, д. Нестюково, <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении нумерации домов по <адрес> д. Нестюково», до № перенумерован в <адрес> перенумерован в <адрес> на основании Постановления главы Двуреченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление администрации Двуреченского сельсовета <адрес> № от 27.11.1996» (л.д. 19).

Из выписок из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок, истец с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в силу следующего.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 58 - 59 указанного постановления, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК Российской Федерации, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истцов права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало имущество:

- земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Двуреченкое сельское поселение, д.Нестюково, <адрес>;

- помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал принадлежащее ему по праву собственности часть двухквартирного жилого дома (состоящую из <адрес>) с надворными постройками и земельный участок, расположенный при этой части жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, внучке ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО9 и ФИО5, после заключения брака присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 29).

Кроме того, после смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом – с осени 2021 года постоянно проживает в спорном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает электрическую энергию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015              №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в спорном имуществе, судом не установлено.

Принимая во внимание факт завещания наследодателем спорного имущества истцу, с учетом установленных обстоятельств, подтверждающих принятие истцом наследства в отношении спорного имущества - земельного участка и дома, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и помещение, кадастровый № часть одноэтажного бревенчатого жилого дома, состоящая из <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, подлежит удовлетворению.

При определении адреса места нахождения спорного недвижимого имущества, суд руководствуется сведениями, содержащимися в ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В данном случае, при необходимости, истец не лишен возможности установить фактический адрес местонахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Максимюк Л.Н. к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Максимюк Л.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью                           1324 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и помещение, кадастровый номер № - 1/2 часть одноэтажного бревенчатого жилого дома, состоящая из <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м, с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за Максимюк Л.Н..

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края со дня его составления в окончательной форме.

Судья                  подпись

Копия верна:

Судья                                                  А.В. Конышев

Справка.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2022 года.

Судья                                               А.В. Конышев

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2506/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-002633-97