Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2023 (2-937/2022;) ~ М-889/2022 от 07.12.2022

УИД 10RS0013-01-2022-001429-13 Дело №2-165/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи И.С.Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

с участием прокурора Б.А.Соловецкого,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Святослава Эдуардовича к Ан Владиславу Робертовичу, Скрипкину Александру Михайловичу, Саенко Софье Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Михайлов С.Э. обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ан В.Р., Скрипкин А.М. и Саенко С.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в настоящее время не проживают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены, ранее в судебных заседаниях представитель истца требования поддерживал, пояснял, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не исполняют, их личных вещей в квартире нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

Третье лицо администрация Деревянкского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, извещена судом надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Прионежского районного суда РК в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из материалов дела Михайлов С.Э. на основании договора купли-продажи недвижимости от хх.хх.хх г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, материалами реестрового дела, находящейся в материалах дела.

Согласно справке Миграционного пункта ОМВД России по Прионежскому району от хх.хх.хх г. в жилом помещении по адресу: ..., имеют регистрацию: с хх.хх.хх г. по месту жительства Ан Владислав Робертович, хх.хх.хх г. г.р.; с хх.хх.хх г. по месту жительства Михайлов Святослав Эдуардович, хх.хх.хх г. г.р.; с хх.хх.хх г. по месту жительства М., хх.хх.хх г. г.р.; с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. по месту пребывания Н., хх.хх.хх г. г.р.; с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. по месту пребывания Скрипкин Александр Михайлович, хх.хх.хх г. г.р.; с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. по месту пребывания Саенко Софья Алексеевна, хх.хх.хх г. г.р.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (часть 2).

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ, абз.3 ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз.2 п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз.1 ст.3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду не представлено ответчиками доказательств, являющихся основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, членами семьи собственника жилого дома также не являются, регистрация ответчиков ущемляет права истца в распоряжении имуществом, суд считает, что иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, признание лиц, утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Михайлова Святослава Эдуардовича к Ан Владиславу Робертовичу, Скрипкину Александру Михайловичу, Саенко Софье Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ан Владислава Робертовича, хх.хх.хх г. рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Скрипкина Александра Михайловича, хх.хх.хх г. рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Саенко Софью Алексеевну, хх.хх.хх г. рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Ан Владислава Робертовича, Скрипкина Александра Михайловича, Саенко Софьи Алексеевны в пользу Михайлова Святослава Эдуардовича расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 12 мая 2023 года.