Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2019 ~ М-3224/2019 от 12.09.2019

2 -3124/2019

43RS0002-01-2019-004810-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 21 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Стародумовой С.А.

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировские коммунальные системы» к Боберу В.И., Боберу Д.В., Боберу П.В., Михайловой Г.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кировские коммунальные системы» (АО «ККС») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что между АО «ККС» (новый кредитор) и ООО «УК Октябрьского района» (первоначальный кредитор) заключен договор уступки прав требования № 433, в соответствии с которым, новый кредитор приобретает право требования с должника задолженности за жилищно- коммунальные услуги, согласно приложению № 1 к договору УТП, в т.ч. с л/с 904358, присвоенного Бобер В.И.по адресу: <данные изъяты>. В соответствии со справкой регистрации по месту жительства: <данные изъяты> зарегистрированы: Бобер В.И., Бобер Д.В., Бобер П.В., Михайлова Г.В. В связи с невнесением должниками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02.2017 г. по 01.2018 г. образовалась задолженность в размере 82433 руб. 69 коп., в т.ч. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 74617 руб. 93 коп., пени – 7815 руб. 76 коп. перед ООО «УК Октябрьского района» по лицевому счету <данные изъяты>. После заключения договора уступки прав требования задолженность была перенесена новым кредитором одной суммой (без разбивки по периодам) на вновь открытый лицевой счет <данные изъяты> для отражения сумму уступленной задолженности и учета поступивших платежей. На дату подачи иска задолженность составляет 74617 руб. 93 коп., сумма задолженностей пеней составляет 27131 руб. 53 коп. Должники извещались взыскателем о сумме имеющейся задолженности путем направления квитанций на оплату жилищно – коммунальных услуг, однако, действий по ее погашению не произвели. Согласно п. 1.3 договора переходящий к новому кредитору объем прав требования включает в себя, в т.ч., право требования уплаты штрафных санкций за нарушение срока исполнения обязательства по оплате с момента возникновения передаваемого права требования. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 101749 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины 3234 руб. 99 коп.

Определением суда от 10.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «АКОР».

Представитель истца АО «Кировские коммунальные системы» по доверенности Богданова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что сумма коммунальных платежей 74617, 93 руб., пени – 27131, 53 руб., общая сумма 101749, 46 руб., в том числе задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги - 74617, 93 руб. за период с февраля 2017г. по январь 2018г., пени – 27131, 53 руб., пени не оплачены за этот же период по состоянию на 27.08.2019. Пятый проживающий несовершеннолетний. Согласна на вынесение заочного решения по делу.

Ответчики Бобер В.И., Бобер Д.В., Бобер П.В., Михайлова Г.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо ООО «АКОР» в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы судебного приказа № 61/2-1144/2019, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании абзаца 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что ответственным нанимателем квартиры по адресу: <данные изъяты> является Бобер В.И.

Согласно представленной справке в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: Бобер В.И. (наниматель), Бобер Д.В. (сын), Бобер П.В. (сын), Михайлова Г.В. (дочь), М. В.О. (внучка) (л.д. 13).

На основании договора управления многоквартирным домом № 08/467 от 07.12.2007 ООО «УК Октябрьского района г. Кирова» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу, в том числе обеспечивает собственников помещений и пользователей помещений коммунальными услугами путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на теплоснабжение, водоснабжение, в целях бытового потребления соответствующих услуг собственникам и пользователям помещений.

12.03.2018 между АО «Кировские коммунальные системы» (новый кредитор) и ООО «УК Октябрьского района г. Кирова» (первоначальный кредитор) заключен договор об уступке прав требования с должников: физических и юридических лиц за жилищные и коммунальные услуги по единому платежному документу по помещениям в МКД, находящихся на момент образования задолженности в управлении первоначального кредитора, за период: январь 2016 – январь 2018 г. на общую сумму 56569673,24 руб., согласно приложениям № 1, 2 к договору.

Согласно п. 1.2 договора, право требования «первоначального кредитора» к должнику, переходящее к новому кредитору, включает в себя право требования уплаты штрафных санкций (пени, штрафы) за нарушение сроков исполнения обязательств по оплате, в т.ч. за период с момента возникновения обязанности по оплате до момента перехода права требования к новому кредитору.

В приложении к договору имеется запись о передаче права требования по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, ответственный наниматель Бобер В.И., задолженности в размере 74617 руб. 93 коп. (л.д.22-24).

Согласно представленному расчету за период февраля 2017 года по январь 2018 года за ответчиками сформировалась задолженность в размере 101749 руб. 46 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 74 617 руб. 93 коп., пени 27131 руб. 53 коп.

Расчеты судом проверены и признаны арифметически верными, ответчиками не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, как наниматель и члены семьи нанимателя помещения в многоквартирном жилом доме, потребляют предоставляемые истцом коммунальные услуги, однако оплату не производят. Доказательств обратного суду ответчиками не предоставлено.

С учетом обязанности ответчиков нести расходы на оплату коммунальных услуг, предоставляемых истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме как правомерных и обоснованных.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 234 руб. 99 коп.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Кировские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Кировские коммунальные системы» солидарно с Бобера В.И., Бобера Д.В., Бобера П.В., Михайловой Г.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 74 617 руб. 93 коп., пени 27131 руб. 53 коп., расходы по госпошлине 3 234 руб. 99 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова