КОПИЯ
Дело № 2-6001/2016
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2016 года г.Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Дульзона Е.И.
при секретаре Хлебниковой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Ю.А. Кудряшовой Н.Д., Кругловой М.Ю. к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кудряшов Ю.А., Кудряшова Н.Д., Круглова М.Ю. обратились в суд с иском к ... о сохранении ... в ... в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что они являются собственниками данного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи. Истцами самовольно была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения без получения соответствующего разрешения. Перепланировка и переустройство были произведены с целью улучшения условий проживания в указанной квартире. Согласно техническому заключению ООО «АрхСтройСибПроект» конструкция стен, перекрытий находятся в исправном и работоспособном состоянии, сверх нормативных прогибов, отклонений от вертикали конструкций, трещин в стенах и перекрытиях не обнаружено. Выполненная перепланировка не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не нарушает требований СНиП, не создает угрозы для жизни и здоровья людей. В связи с чем, истцы просили жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истцы Кудряшов Ю.А., Кудряшова Н.Д., Круглова М.Ю. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Бусыгин Н.В. в судебном заседании требование, изложенное в иске, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для этого необходимы - проект переустройства и, согласно ст. 28 ЖК РФ, акт приемочной комиссии.
Как установлено в судебном заседании, истцами перепланировка квартиры и ее переустройство были проведены при отсутствии разработанного в соответствии со строительными нормами и правилами проекта и без согласования с органом местного самоуправления.
Решением ... ... истцам отказано в согласовании перепланировки на основании отсутствия муниципальной услуги по сохранению выполненной перепланировки и переустройства.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению обследования строительных конструкций жилого помещения, выполненного ООО «...» установлено, что конструкция стен, перекрытий находятся в исправном и работоспособном состоянии, сверх нормативных прогибов, отклонений от вертикали конструкций, трещин в стенах и перекрытиях не обнаружено.
В соответствии с выводами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» ... выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствует СанПиН 2.... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Таким образом, перепланировка и переустройство ... в ... соответствуют градостроительным и санитарным нормам, следовательно, каких-либо оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ... ░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ .... ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ... ░░░░ (░░░░░░░░░ ...., ░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ... 7....░., ░░░░ (░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ № ... ░░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ...., ░░░░░ ░░░░░░░ (...., ░░░░░░ (░░░░░░░░░ № ...) – ...2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ - ....░., ░░░░░ ░░░░░░░ – ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ...
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....
░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03.11.2016 ░░░░.
░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░
░░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-6001/16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.