Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3946/2022 ~ М-3630/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-3946/2022

УИД 24RS0040-01-2022-005162-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 24 ноября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Гаризан Л.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Норильска Жукова А.Д.,

истца Муравьевой Н.Н.,

ответчика Карпова Н.Н.,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации г. Норильска Орловой Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьевой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетних В.А.С. и В.Д.А., к Карпову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муравьева Н.Н., действующая в интересах несовершеннолетних В.А.С. и В.Д.А. обратилась с исковым заявлением к Карпову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит несовершеннолетним В.А.С., В.Д.А. по ? каждому, на основании свидетельств о праве на наследство от 01.03.2022. В указанной квартире остается зарегистрированным бывшим собственником Карпов Н.Н. Муравьева Н.Н. является опекуном несовершеннолетних истцов. Фактически Карпов Н.Н. в спорном жилом помещении не проживает с 28.04.2022, его имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец просит признать Карпова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., взыскать в Карпова Н.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49660,56 руб.

В судебном заседании истец Муравьева Н.Н., действующая в интересах несовершеннолетних В.А.С. и В.Д.А. на заявленных требованиях в части признания Карпова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> настаивала. Не настаивала удовлетворении требований о взыскании с Карпова Н.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 49660,56 руб., поскольку указанная задолженность образовалась до регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчик Карпов Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично. Не возражал против удовлетворения исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Возражал против удовлетворения требования истца о взыскании с Карпова Н.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 49660,56 руб., поскольку указанная задолженность образовалась до его регистрации в спорном жилом помещении. Пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с 01.04.2022.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г. Норильска Орлова Т.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца полагала подлежащими частичному удовлетворению, а именно в части признания утратившим право пользования ответчика спорным жилым помещением, требования о взыскании с Карпова Н.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 49660,56 руб. полагала не подлежащими удовлетворению, поскольку указанная задолженность образовалась до регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из письменных пояснения третьего лица следует, что задолженность по жилищным услугам перед ООО «Нордсервис» в вышеуказанном жилом помещении отсутствует, по состоянию на 23.11.2022 года начислена текущая плата. По лицевому счету числится задолженность пени в размере 49660,57 руб., государственная пошлина в размере 10009,57 руб. Пеня в размере 45000 руб. образовалась за период с 01.11.2013 года по 30.11.2018 года, просужена по решению Норильского городского суда в отношении Карповой Ю.Г. (дело № 2-318/2019), Карповой Ю.Г. как законного представителя В.А.С. (дело № 2-316/2019), Карповой Ю.Г. как законного представителя В.Д.А. (дело № 2-317/2019).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Карпов Н.Н. с 05.12.2018 по настоящее время.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности несовершеннолетним В.А.С., В.Д.А. по ? доли каждому с 02.03.2022, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН.

Муравьева Н.Н. является опекуном несовершеннолетних истцов.

Согласно выписке из домовой книги, сведений ООО «Нордсервис», по лицевому счету числится задолженность пени в размере 49660,57 руб., государственная пошлина в размере 10009,57 руб. Пеня в размере 45000 руб. образовалась за период с 01.11.2013 года по 30.11.2018 года, просужена по решению Норильского городского суда в отношении Карповой Ю.Г. (дело № 2-318/2019), Карповой Ю.Г. как законного представителя В.А.С. (дело № 2-316/2019), Карповой Ю.Г. как законного представителя В.Д.А. (дело № 2-317/2019).

Договор найма данного жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данным жилым помещением отсутствует.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Судом установлено, что ответчик является бывшими членами семьи собственника в спорном жилом помещении, договор найма между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование, не обязывают истца каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцам имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При разрешении заявленного спора судом было также учтено, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку Муравьева Н.Н. в судебном заседании не настаивала на удовлетворении требований о взыскании с Карпова Н.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 49660,56 руб., данное требование рассмотрению и удовлетворению не подлежит. Кроме того, в судебном заседании установлено, что указанная задолженность в размере 49660,56 руб. возникла до регистрации ответчика в спорном жилом помещении, и взыскана с Карповой Ю.Г. по решениям суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муравьевой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетних В.А.С. и В.Д.А. – удовлетворить частично.

Признать Карпова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Карпова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГр., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022 года.