Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2261/2022 ~ М-1216/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-2261/2022

УИД № 34RS0006-01-2022-002060-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                         02 августа 2022 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Лукьяновой В.В.

с участием:

истца Анисимовой Е.Ю.

ответчика Кузьменко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Елены Юрьевны к Кузьменко Дмитрию Олеговичу, Кузьменко Анастасии Валерьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Анисимова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Кузьменко Дмитрию Олеговичу, Кузьменко Анастасии Валерьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что Анисимова Елена Юрьевна, на основании права собственности, возникшего дата (Договор участия в долевом строительстве от дата номерВГД/24Г1-ПО, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от дата номер, Акт приема-передачи от дата, номер государственной регистрации 34:34:060035:3902- 34/209/2021-1), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, ул. им. гвардии сержанта Шумского, адресА, адрес. Проживает с малолетним ребенком по адресу адрес, ул. им. гвардии сержанта Шумского, адресА, адрес.

Кузьменко Дмитрий Олегович и Кузьменко Анастасия Валерьевна являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу адрес, ул. им. гвардии сержанта Шумского, адресА, адрес, на основании Права общей совместной собственности, возникшего дата (Договор уступки прав и обязанностей по договору номер ВГД/24П участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 14.01.2018г., выдан дата, Ипотека в силу закона, Публичное акционерное общество Сбербанк России", ИНН: 7707083893, номер государственной регистрации 34:34:060035:3898-34/209/2021 -2).

Для первичного пуска газа всем собственникам дома необходимо заключить договора на поставку газа либо выполнить демонтаж газового оборудования в своем жилом помещении (установить заглушку на свою часть газового стояка) в случае отсутствия необходимости в пользовании данным коммунальным ресурсом.

Первичный пуск газа невозможен вследствие бездействия ответчиков (до сих пор договора на поставку газа ими не заключены, равно как и демонтаж газового оборудования в случае отсутствия необходимости в пользовании ими газом посредством установки заглушки на свою часть газового стояка не выполнен), в результате чего я и мой малолетний ребенок проживаем в доме год без газа при том, что мной договора на поставку газа заключены, куплена дорогостоящая газовая плита. Взамен газовой плите мне приходится пользоваться электроприборами, что влечет дополнительные финансовые расходы, снижает качество жизни, ухудшает условия проживания, ограничивает мое право на полноценное пользование всеми коммунальными ресурсами, предусмотренными проектной документацией на дом, что являлось одним из приоритетных факторов при приобретении мною жилого помещения в указанном многоквартирном доме.

В настоящее время чинение ответчиками препятствий к использованию мной общедомового имущества - газового стояка - и, как следствие, коммунального ресурса, предусмотренного проектной документацией на дом, газа - в целях приготовления пищи, является неправомерным и грубо нарушает мои права и права моего ребенка.

Истцом неоднократно были предприняты попытки мирного урегулирования спора по устранению противоправных действий со стороны ответчиков, однако ответчики дверь не открывают, на телефонные звонки не отвечают, после попытки связаться с ними посредством сети Интернет (соцсети) ограничили доступ. Обращения в Надзорные инстанции (Аппарат Губернатора Волгоградской адрес, Администрация Волгоградской адрес, Прокуратура Волгоградской адрес, Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской адрес, Волгоградэнергосбыт, Горгаз Волгоград АО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Управляющая компания «Долина») положительного результата не дали, в ответах на обращения мне было рекомендовано обратиться за защитой своего нарушенного права в суд. В целях получения правовой помощи мне пришлось обратиться в организацию, оказывающую юридические услуги на платной основе.

дата истцом была направлена в адрес ответчиков претензия, в которой, на основании Постановления Правительства РФ от дата номер «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», ст. 421 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от дата номер «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (раздел XIII «Особенности предоставления коммунальной услуги газоснабжения потребителей по централизованной сети газоснабжения вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг»), Постановления Правительства РФ от дата номер «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», п.п. 3 п. 1 ст. 247 ГК РФ, ч. 1 п. 3 ст. 36 ЖК РФ, истец потребовала 1. устранить чинение препятствий к первичному пуску газа, заключив необходимые договора на поставку газа либо выполнив демонтаж газового оборудования в своем жилом помещении (установить заглушку на свою часть газового стояка), вместе с тем не мешая другим собственникам осуществлять пользование данным ресурсом; 2. направить ответ на претензию по адресу: 400138, адрес, ул. им. гвардии сержанта Шумского, адресА, адрес. Однако до настоящего времени требования истца не исполнены.

В связи с изложенным выше, истец просила возложить на Кузьменко Дмитрия Олеговича, Кузьменко Анастасию Валерьевну обязанность устранить препятствия в осуществлении первичного пуска газа с использованием общедомового оборудования - газового стояка (проходящего через кв. №номер, 105, 109, 113, 117, 121, 125, 129, 133), расположенного по адресу адрес, ул. им. гвардии сержанта Шумского, адресА, 4й подъезд - путем заключения необходимых договоров на поставку газа либо выполнить демонтаж газового оборудования в своем жилом помещении (установить заглушку на свою часть газового стояка), обеспечив доступ в свою квартиру специализированным службам, в том числе с целью проверки сохранности и целостности общедомового имущества - газового стояка, а в случае нарушения его сохранности и целостности - обязать восстановить его целостность и сохранность, вместе с тем не мешая другим собственникам осуществлять пользование данным ресурсом.

Взыскать с Кузьменко Дмитрия Олеговича, Кузьменко Анастасии Валерьевны в пользу Анисимовой Елены Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кузьменко Дмитрия Олеговича, Кузьменко Анастасии Валерьевны в пользу Анисимовой Елены Юрьевны расходы по оплате почтовых расходов в размере 1360 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кузьменко Дмитрия Олеговича, Кузьменко Анастасии Валерьевны в пользу Анисимовой Елены Юрьевны расходы по оплате выписки из ЕГРН (подтверждающей право общей совместной собственности Ответчиков) в размере 350 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кузьменко Дмитрия Олеговича, Кузьменко Анастасии Валерьевны в пользу Анисимовой Елены Юрьевны расходы по оплате истцом юридических услуг по Договору номер от дата в размере 7500 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кузьменко Дмитрия Олеговича, Кузьменко Анастасии Валерьевны в пользу Анисимовой Елены Юрьевны компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей 00 копеек.

Истец Анисимова А.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кузьменко Д.О. в судебном заседании исковые требования не признал, считает их незаконными и необоснованными. Пояснил, что на момент обращения истца с иском газ был подключен и права истца не нарушены.

Ответчики Кузьменко Е.Ю., представители ответчиков ООО «Газпроммежрегионгаз Волгоград», Волгоградгоргаз МГП номер в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При разрешении спора судом установлено, что истец Анисимова Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул., Шумского, адресА, адрес.Прово собственности зарегистрировано дата.

Ответчики Кузьменко Д.О. и Кузьменко А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул., Шумского, адресА, адрес. Квартира находится в общей совместной собственности. Право собственности зарегистрировано дата.

В ответе АО «Волгоградгоргаз» от дата указано, что при первичном пуске газа в адрес многоквартирного жилого адресА про адрес согласно Постановлению Правительства РФ от дата номер «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов.

По вопросу технической возможности подключения жилого помещения к сети газоснабжения сообщаю, что ввод в эксплуатацию сетей газопотребления проводят на основании разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности и при наличии, помимо прочего, акта проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, договора с ГРО о подключении (технологическом присоединении) газопровода объекта газификации к сети газораспределения, договора о техническом обслуживании и ремонте, АДО сетей газопотребления в процессе их эксплуатации, договора поставки природного газа (п. 6.2.2 ГОСТа Р 58095.4-2021).

Согласно п. 6.2.3 указанного ГОСТа первичный пуск газа проводят только после предоставления доступа во все квартиры жилого многоквартирного здания. При отсутствии тяги в дымовых и/или вентиляционных каналах, отсутствии бытового газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах жилого многоквартирного здания первичный пуск газа проводить не допускается.

Таким образом, первичный пуск газа в сеть газопотребления при подключении (технологическом присоединении) жилого многоквартирного дома осуществляется при условии соблюдения обязательных требований действующего законодательства к проведению данных работ, в том числе, после заключения собственниками (пользователями) жилых помещений договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, прохождения первичного инструктажа потребителей по безопасному пользованию газом в быту в жилых многоквартирных зданиях, обеспечения доступа в жилые помещения.

Невыполнение указанных условий является препятствием для осуществления работ по первичному пуску газа в жилой многоквартирный дом.

Управляющая организация, в управлении которой находится МКД номера по 1 ул. им. гвардии сержанта Шумского Волгограда с заявкой о первичном пуске газа в стояк и газоиспользующее оборудование квартир 113, 121, 125 указанного МКД в АО «Волгоградгоргаз» не обращалась, дополнительное соглашение от дата о включении в перечень обслуживания МКД, в том числе адрес по ул. им. Шумского к договору номер-ВДГО на оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД, управляющей организацией до настоящего времени не подписано.»

ООО «УК «Долина» в письме от дата сообщило, что неоднократно обращалось к собственнику адресА, адрес с просьбой о заключении договоров на техническое обслуживание газового оборудования и договора поставки газа, предоставления доступа квартиру для проверки газового оборудования. Однако собственник до настоящего времени не отреагировал. дата ООО «УК «Долина» в Советский районный суд адрес направлено исковое заявление об обязании собственников адрес заключить договоры, предоставить доступ.

адрес рассмотрены обращения Анисимовой Е.Ю. по вопросу нарушения законодательства о газоснабжении, поступившие дата, дата, и дата из прокуратуры Волгоградской адрес. Согласно п. 6.2.3 указанного ГОСТа первичный пуск газа проводят только после предоставления доступа во все квартиры жилого многоквартирного здания. Таким образом, первичный пуск газа в сеть газопотребления при подключении (технологическом присоединении) жилого многоквартирного дома осуществляется при условии соблюдения обязательных требований действующего законодательства к проведению данных работ, в том числе после заключения собственниками (пользователями) жилых помещений договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, прохождения первичного инструктажа потребителей по безопасному пользованию газом в быту в жилых многоквартирных зданиях, обеспечения доступа в жилые помещения. Невыполнение указанных условий является препятствием для осуществления работ по первичному пуску газа в жилой многоквартирный дом. Управляющая организация, в управлении которой находится МКД номера по ул. им. гвардии сержанта Шумского Волгограда, с заявкой о первичном пуске газа в стояк и газоиспользующее оборудование квартир указанного МКД в АО «Волгоградгоргаз» не обращалась, дополнительное соглашение от дата о включении в перечень обслуживания МКД, в том числе адрес по ул. им. Шумского к договору на оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД, управляющей организацией до настоящего времени не подписано. В связи с изложенным, прокуратурой района в ООО «УК «Долина» внесено представление. Кроме того, ООО «УК «Долина» дата в Советский районный суд адрес предъявлено исковое заявление исковое заявление собственника адрес МКД номера по ул. им. гвардии сержанта Шумского заключить договоры ДО ВДГО и предоставить сотрудникам газовых служб предоставить доступ в квартиру для проверки внутриквартирного газового оборудования (на рассмотрении). Оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования не имеется.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из пояснений сторон пуск газа в квартиры истца и ответчика произведен дата.

Истец обратилась в суд с настоящим иском за защитой своего нарушенного права дата.

При таких обстоятельствах, поскольку защите подлежит нарушенное право, а на дату подачи иска фактически спор отсутствовал, подача газа произведена дата, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Анисимовой Елены Юрьевны к Кузьменко Дмитрию Олеговичу, Кузьменко Анастасии Валерьевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                               О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 09 августа 2022 года.

Судья                                                                                               О.В. Матюхина