Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2020 ~ М-1960/2020 от 13.04.2020

УИД 50RS0№        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.07.2020 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Грязиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Парамонова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что Парамонова М.А. на основании ходатайства профсоюзного комитета от 15.04.1982 года выделен земельный участок площадью 0.08 Га для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью размещения на нем хозяйственных и иных построек, по адресу: <адрес> из земель, закрепленных за Загорским детским домом-интернатом № 1 МООСО, что подтверждается выпиской из протокола № от 15.04.1982 года. Земельный участок имеет свои границы, сформированные и обозначенные на местности в виде забора, согласно схеме расположения земельного участка на КПТ кадастрового квартала №, площадь участка соответствует установленным нормативам для данной категории земель и вида разрешенного использования, споры по данным границам отсутствуют. Парамонова М.А., претендуя на приобретение (приватизацию) земельного участка при домовладении в собственность бесплатно, обратилась в администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области с заявлением о предоставлении ей государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», приложив все необходимые для этого документы, предусмотренные административным регламентом. 18.03.2020 года решением № № администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 693 кв.м по адресу: <адрес> в собственность бесплатно отказано. С данным отказом истец не согласна. Просит суд установить факт владения и пользования земельным участком, общей площадью 349 кв. м, расположенным по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, с/п Лозовское, пос. Здравница и признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке бесплатного предоставления по координатам, указанным в иске.

Парамонова М.А. в судебное заседание не явилась, её интересы представлял по доверенности Фадеев М.И., со слов представителя истец о дне, месте и времени проведения судебного заседания уведомлена им по поручению суда, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» в судебное заседание не явился, ранее против удовлетворения заявленных требований не возражала. Факт предоставления истцу 15.04.1982 года земельного участка на территории поселка Здравница площадью 0.08 Га подтверждала. Указала, что ответчик ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 869 581 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ответчика. Не оспаривала факт владения и пользования истцом, земельным участком на праве собственности с даты его предоставления по настоящее время, границы земельного участка определены на местности забором, указала, что споров по фактическим границам не имеется.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Носов С.Б. в судебное заседание явился, принятие решения оставил на усмотрении суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Обратившись в суд, Парамонова М.А. просит установить факт владения и пользования земельным участком площадью 349 кв. м по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» является правообладателем земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 869 581 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Тураковского сельского округа Сергиево-Посадского муниципального района от 25.01.1993г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2010 года.

В соответствии со статьей 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно выписке из протокола № заседания профкома Сергиево-Посадского детского дома-интерната для умственно отсталых детей от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить земельный участок, площадью 0,08 Га, для ведения подсобного хозяйства, с возможностью размещения на нем строений, на территории пос. Здравница.

Судом установлено, что в ином порядке установить факт владения и пользования земельным участком Парамонова М.А. не представляется возможным. Установление данного факта имеет для Парамоновой М.А. правовое значение для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет и оформления права собственности на него.

С учетом представленных доказательств по делу суд считает возможным установить факт владения и пользования Парамонова М.А. земельным участком, общей площадью 349 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обратившись в суд, Парамонова М.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 349 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера Логачевой Е.А. от 04.06.2020 года, согласно которому по результатам топографических и геодезических работ, а также анализа данных полученных на местности с геодезическими знаками, испрашиваемый истцом земельный участок расположен в кадастровом квартале № и входит в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым №, общей площадью 374 017 кв. м, принадлежащего по сведениям из ЕГРН ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка», и предоставлен истцу из данного земельного участка. Границы испрашиваемого земельного участка определены по фактическому пользованию, существующему на местности более 30-ти лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения (металлическим забором) по всему периметру земельного участка. Фактическое землепользование земельных участков, по адресу: <адрес>, <адрес>, огорожены забором, по местоположению которого вычислено фактическое землепользование. Фактическое землепользование вычислено по результатам проведенных исследований. Ситуационный план фактического местоположения и пользования земельными участками приведен в Приложении 1, графические материалы, так же экспертом представлен вариант установления фактических границ испрашиваемого земельного участка.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала номер № содержит актуальные геоданные о границах спорного земельного участка, общей площадью 349 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не представлено, участниками процесса заключение эксперта под сомнение не поставлено, и опровергнуто не было.

Оценив установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Парамоновой М.А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3 земельным участком общей площадью 349 кв. м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 349 кв. м по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала № по следующим координатам в системе МСК-50:

№ точки	Координаты, м	Горизонтальное проложение (S), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2020 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева