Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2024 ~ М-755/2024 от 27.05.2024

Дело № – 1063/2024                        Мотивированное решение

№                изготовлено 30 июня 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Шкотовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием заместителя Большекаменского межрайонного прокурора ФИО3,

истца ФИО1,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован её сын ФИО2, № В феврале 2017 г. ФИО2 выехал за пределы Российской Федерации в целях постоянного места жительства на территории Республики Корея. С февраля 2017 по настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений о предоставлении ему права пользования квартирой не заключалось, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, в дополнение пояснив, что связь с сыном ФИО2 не поддерживается около 8 лет, с момента его выезда, живет ФИО2 в Южной Корее.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у истца ФИО1, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 является сыном истца, с февраля 2017 г. в спорном жилом помещении не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что с ФИО1 в дружеских отношениях, с ФИО2 знакома, отношения не поддерживают, ФИО2 она видела давно, лет 7 назад, со слов ФИО1 – ФИО2 проживает в Корее, за 7 лет ни разу его не видела, ФИО1 проживает вдвоем с мужем.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что с ФИО1 в дружеских отношениях, ФИО2 является сыном ФИО1, но его она давно не видела, уже много лет от него нет вестей, где живет, не знает, с ФИО1 не живет очень давно, ФИО1 живет вдвоем с мужем.

Поскольку ответчик ФИО2 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также членом семьи собственника ФИО1 не является, он не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 300, 00 руб., почтовые расходы в размере 92, 00 руб., всего 392, 00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО1 №) к ФИО2 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 392, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Составление мотивированного решения судом откладывается на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья                 Е.П. Аркадьева