Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4843/2022 ~ М-4128/2022 от 21.10.2022

50RS0005-01-2022-007298-66

Дело № 2-4843/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой ФИО10 к СНТ «Ивлево» в лице председателя Соловьева ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Ивлево» в лице председателя Соловьева ФИО12 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№№, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленным кадастровым инженером Михайловым ФИО13 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка с К№№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ года о государственной регистрации права: собственность №№; при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м; в настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок.

В судебное заседание истец не явилась, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – СНТ «Ивлево» в лице председателя Соловьева ФИО14 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третье лицо Администрация Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела, возражений не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела, возражений не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу Гусевой ФИО15 принадлежит земельный участок для садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного нотариусом г. Дмитрова Московской области Палкиным ФИО16 в реестре за номером № (л.д. 8-17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право на земельный участок с К№№ (ранее присвоенный государственный учетный номер: №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за истцом Гесевой ФИО17 о чем ДД.ММ.ГГГГ года была сделана запись регистрации №№ (л.д. 37-39).

Из заключения кадастрового инженера Михайлова ФИО18 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., находится в границах СНТ «Ивлево»; по сложившемуся землепользованию у владельцев смежных земельных участков и межуемого участка претензий нет, границы согласованы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования (л.д. 28-46).

Согласно выкопировки из генплана СНТ «Ивлево» следует, что земельный участок №№ расположен в границах СНТ «Ивлево» (л.д. 19-20).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ивлево» от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о предоставлении Гусевой ФИО19 из ЗОП запользованной площади по границе фактического землепользования прибавки к основному участку, согласно списку; дополнительная площадь находится в пределах общей площади выделенных СНТ «Ивлево» земель (л.д. 21-24).

Из представленной в материалы дела справки СНТ «Ивлево» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что истец Гусева ФИО20 является членом СНТ «Ивлево» с ДД.ММ.ГГГГ года и полноправно пользуется земельным участком более 15 лет, согласно утвержденного генерального плана СНТ «Ивлево»; оплата по членским и целевым взносам производится своевременно и на данный момент не имеет задолженности; площадь земельного участка больше, чем по документам; данный участок в границах установленного забора не препятствует использованию общего пользования СНТ «Ивлево» (л.д. 25).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), земельный участок существует на местности более 15 лет, споров по его границам не возникает, земельный участок был предоставлен истцу на основании решения СНТ «Ивлево», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гусевой ФИО21 – удовлетворить.

Признать за Гусевой ФИО22 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, согласно межевого плана Михайлова ФИО23 по точкам № (№).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись           Т.Г. Мишина