Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1988/2023 ~ М-1569/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-1988/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-002079-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Баклановой И.И.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием прокурора Карлина Д.С.,

представителя истца - адвоката Дмитриенко М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Сорокиной Т.В. к Сорокину Н.Н. о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сорокина Т.В. обратилась в суд с иском к Сорокину Н.Н. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 39,3 кв.м., расположенная по адресу: ..... Данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Чернобровиной Г.М. от (дата) и договора купли-продажи от (дата). В квартире по месту жительства зарегистрированы: истец, ответчик Сорокин Н.Н. (бывший супруг истца), а также Цибров Д.А., (дата) рождения, и Сорокина С.Н., (дата) рождения. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, фактическое место проживание неизвестно. Брак между ней и ответчиком прекращен (дата). Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, оплату коммунальных услуг и других платежей не производит, общего хозяйства с истцом не ведет. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника, поскольку препятствует ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру и не является членом семьи истца, соглашения по поводу пользования ответчиком указанной квартирой не заключалось, учитывая, что на него начисляются коммунальные платежи, полагает, что его право пользования спорным жилым помещением прекращено в силу закона, так как он является бывшим членом её семьи.

Истец Сорокина Т.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о его дате, месте и времени, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, доверяет представлять свои интересы адвокату Дмитриенко М.А.

Представитель истца по ордеру адвокат Дмитриенко М.А. (л.д. 34) в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира перешла в собственность истца до вступления в брак с ответчиком Сорокиным Н.Н., ответчик имеет в собственности 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..... После выезда ответчика из квартиры истец несет расходы по коммунальным платежам, начисляемым на ответчика.

Ответчик Сорокин Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 41).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Карлина Д.С., полагавшего, что имеются основания для прекращения права пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Сорокина Т.В. (ранее Ч.Т.) состояла в зарегистрированном браке с Ц., брак с которым прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 г.Мурома и Муромского района от (дата). После расторжения брака ей присвоена фамилия Циброва (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: ...., принадлежит Ц. (Сорокиной) Т.В. на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) после смерти матери Чернобровиной Г.М., договора купли-продажи от (дата), заключенного между Ч.В. (брат истца) и Ц. (Сорокиной) Т.В., мирового соглашения от (дата), утвержденного Муромским городским судом .... по гражданскому делу № 2-768/2010 и вступившего в законную силу 22 июня 2010 года (л.д. 13,14-15).

Сорокина Т.В. является единственным собственником квартиры по адресу: .... (л.д.17).

Согласно справке МКУ о.Муром «Управление общественного самоуправления» КОС (номер) от (дата) в настоящее время по адресу: ...., зарегистрированы по месту жительства истец Сорокина Т.В., (дата) рождения, ответчик Сорокин Н.Н., (дата) рождения, Цибров Д.А., (дата) рождения, Сорокина С.Н., (дата) рождения (л.д. 12).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с (дата).

В период брачных отношений между Сорокиной Т.В. и Сорокиным Н.Н. (дата) был заключен брачный договор, согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов.

(дата) между Г., с одной стороны, и Сорокиным Н.Н., Сорокиной Т.В., Цибровым Д.А., Сорокиной С.Н., с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (по 1/4 доли за каждым), расположенных по адресу: .....

(дата) брак между Сорокиным Н.Н. и Сорокиной Т.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка (номер) .... и .... от (дата) (л.д. 18).

Как указала истец, ответчик проживал в спорной квартире до момента расторжения брака, а затем выехал из квартиры.

Ответчик Сорокин Н.Н. не является членом семьи истца, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, вещей его в квартире нет, имеет в собственности жилое помещение.

Установлено, что истец в настоящее время является собственником квартиры, при этом, не заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание положения вышеизложенных норм, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, которая желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением подлежат удовлетворению.

Заслуживают внимания и доводы истца о нарушении её прав регистрацией ответчика в спорной квартире, так как на него начисляются коммунальные платежи, и она, в связи с этим, вынуждена нести дополнительные расходы, оплачивая приходящиеся на ответчика платежи, которые ответчик ей не возмещает.

При таких обстоятельствах исковые требования Сорокиной Т.В. являются обоснованными.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Сорокиной Т.В. (паспорт: серия (номер) выдан (данные изъяты))) удовлетворить.

Прекратить право пользования Сорокина Н.Н. (паспорт: серия (номер) выдан (данные изъяты)), (дата) рождения, уроженца .... жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2023 года.

Председательствующий                                           И.И. Бакланова