Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1922/2023 ~ М-1406/2023 от 05.06.2023

УИД 74 RS 0030-01-2023-001864-06 Дело № 2-1922/2023

                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                                                      г. Магнитогорск        

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Корниловой И.А.,

с участием прокурора Дорожкиной Е.Н.,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллиной Ю.В. к Косолапову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шайдуллина Ю.В. обратилась в суд с иском к Косолапову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает, членом ее семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. С момента приобретения жилого помещения ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Шайдуллина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Косолапов К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, представителя в судебное заседание не направил.

Фактическое место проживания ответчика суду неизвестно, ответчик извещался о судебном заседании по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Кондрашов М.Ю. (ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), который исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие согласованной с ответчиком позиции, доказательств в опровержение доводов истца не представил.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи от 16 сентября 2021 года истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как указано истцом в иске ответчик членом ее семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет.

Из акта о не проживании следует, что Косолапов К.А. с 20 сентября 2021 года в квартире по адресу: г. <адрес> не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено.      

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с Законом РФ№ 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г.Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорске.

В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилья, собственник единолично несет бремя содержания имущества, суд полагает, что требования истца законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

     Признать Косолапова К.А. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023.