Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2022 ~ М-735/2022 от 26.07.2022

№

Дело № 2-934/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года                     с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при секретаре Щербининой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гайнанова А.Л. к Администрации сельского поселения Юнусовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гайнанова А.Л. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Юнусовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, мотивировав иск тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в ее владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом перешел в ее владение на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Однако сделка купли-продажи надлежащим образом оформлена не была. В настоящее время произвести регистрацию перехода права собственности на указанное имущество не представляется возможным, поскольку один из продавцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, а место нахождения второго продавца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. неизвестно.

В настоящее время возник вопрос оформления вышеуказанного жилого дома, поэтому она обратилась в администрацию сельского поселения Юнусовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан для выяснения сведений по вышеуказанному дому.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг Юнусовского сельсовета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО3. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС <адрес> государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. ФИО1 и ФИО2, являющиеся детьми ФИО3, фактически приняли наследство после смерти матери. У них она и приобрела указанный дом.

Истец с 2002 года открыто владеет и пользуется жилым домом, как своим собственным, поддерживает его в нормальном состоянии жилой дом, делает ремонт, обрабатывает земельный участок. Проживание в указанном доме также подтверждается архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг Юнусовского сельсовета.

За время проживания в доме, никаких претензий по поводу владения ею данным имуществом ни от родственников бывших владельцев, ни от других лиц, не поступало.

Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, указала, что исковые требования она поддерживает.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, суду представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просят иск рассмотреть без их участия; а также о признании иска, в котором указали, что последствиям признания иска им разъяснены и понятны.

На судебное заседание третье лица не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В отзыве на исковое заявление ответчика указано, что им разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Гайнанова А.Л. к Администрации сельского поселения Юнусовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнанова А.Л. к Администрации сельского поселения Юнусовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Гайнанова А.Л. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

    Судья: Э.И. Гузаирова