Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2149/2022 ~ М-2123/2022 от 20.07.2022

                                                         Дело № 2-2149/2022

34RS0007-01-2022-003471-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград                        30 августа 2022 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием представителя истца – Орловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Тамары Сергеевны к Куликову Олегу Геннадьевичу, Кормилицыной Лидии Михайловне об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Т.С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Куликову О.Г., Кормилицыной Л.М., мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 15/42 долей трехкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной АДРЕС ИЗЪЯТ. Сособственниками указанной квартиры являются ответчики по делу: Куликов О.Г. – 15/42 долей и Кормилицына Л.М. – 12/42 долей.

Решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 26.05.2021 определены доли Фроловой Т.С. и Куликова О.Г. в оплате коммунальных услуг, исходя из принадлежащих сторонам долей в общем праве собственности.

Согласия между Фроловой Т.С. и Куликовым О.Г. в пользовании комнатами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не достигнуто, в связи с чем истец просит устранить ей препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой путем определения порядка пользования жилым помещением, выделив в пользование Фроловой Т.С. жилую комнату площадью 18,4 кв.м., а в пользование Куликова О.Г. жилую комнату площадью 11,8 кв.м. Комнату площадью 12,1 кв.м. оставить в пользовании Кормилицыной Л.М., которая изначально была за ней закреплена. Места общего пользования - кухню, туалет, две кладовые и коридор оставить в общем пользовании.

Истец Фролова Т.С. в судебное заседание не прибыла, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что фактически в квартире никто не проживает, ответчик Куликов О.Г. ведет асоциальный образ жизни.

Ответчик Кормилицына Л.М. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорным жилым помещением является трехкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная АДРЕС ИЗЪЯТ.

Собственниками данной квартиры являются: истец Фролова Т.С. – 15/42 долей (с 15.03.2005), ответчик Куликов О.Г. – 15/42 долей (с 15.03.2005), ответчик Кормилицына Л.М. – 12/42 долей (с 16.10.2008), что подтверждается свидетельствами о праве собственности и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из данных документов следует, что 30/42 долей были приобретены в общую долевую собственность Фроловой Т.С. и Куликовым О.Г. на основании договора купли-продажи от 18.02.2005.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Куликов О.Г., который со слов представителя истца, в данной квартире не проживает, судебная повестка, направленная Куликову О.Г. по указанному адресу, последним не получена.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 12,1 кв.м. всегда была закреплена за Кормилицыной Л.М., что сторонами не оспаривается.

В отношении комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ сторона истца просила установить следующий порядок пользования – за Куликовым О.Г. закрепить комнату площадью 11,8 кв.м., за Фроловой Т.С. – 18,4 кв.м., поскольку соглашение между данными участниками долевой собственности о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, что послужило основанием для обращения истца с вышеуказанным иском в суд.

Как следует из технического паспорта, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ6, представляет собой квартиру общей площадью 59,3 кв.м., которая состоит из трех изолированных комнат площадью 11,8 кв.м. (комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), 18,4 кв.м. (комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) и 12,1 кв.м. (комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), а также кухни площадью 6,5 кв.м., туалета площадью 2,0 кв.м., коридора площадью 7,3 кв.м. и двух кладовых площадью по 0,6 кв.м. каждая.

Согласно разъяснений в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8 в редакции постановления Пленума от 21.12.1993 года ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудование отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой (пункт 12).

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственники имеют право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, ответчик Куликов О.Г. каких-либо возражений относительно предложенного Фроловой Т.С. порядка пользования спорными комнатами не заявил, с учетом сложившегося порядка пользования комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, суд приходит к выводу, что исковые требования Фроловой Т.С. являются законными и подлежащими удовлетворению.

Анализируя изложенное, размер принадлежащих сторонам долей, планировку комнат, возможность совместного использования спорной квартиры, суд считает возможным определить следующий порядок пользования указанным жилым помещением, выделив комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 11,8 кв.м. в пользование Куликова О.Г., комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 18,4 кв.м. - в пользование Фроловой Т.С., комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 12,1 кв.м. - в пользование Кормилицыной Л.М., оставив в общем пользовании – кухню, туалет, две кладовые и коридор.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░░