Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2023 ~ М-868/2023 от 08.11.2023

10RS0№-12 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года                                          <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Феоктистова В.В.,

при секретаре Филипповской Е.А.,

с участием истца ФИО9 (с использованием средств видеоконференц-связи),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации <адрес> сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, которая являлась собственником спорного жилого дома. Истец является наследником по завещанию, остальные братья и сестры от принятия наследства отказались. После смерти наследодателя истец пользуется жилым домом, несет бремя его содержания, в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома нотариусом отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация <адрес> муниципального района, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО8

Истец ФИО9 в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи иск поддержала.

Ответчик администрация <адрес> сельского поселения извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Ответчики ФИО7, ФИО1 извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщили, что возражений по заявленным требованиям не имеют, просили о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица администрация <адрес> муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО8 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что единственным наследником по завещанию после смерти наследодателя является дочь ФИО9, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. Дочери наследодателя ФИО11, ФИО2 отказались от получения свидетельства о праве на наследство по закону, как наследницы на обязательную долю. Сын наследодателя ФИО1 отказался от причитающегося ему наследственного имущества в пользу ФИО9 Имуществом, которое вошло в состав наследства, являлись денежные вклады в филиале № Костомукшского отделения № (<адрес> с причитающимися процентами и компенсациями. Из справки администрации <адрес> сельского поселения следует, что завещание № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1 удостоверенной в <адрес> сельском Совете народных депутатов <адрес> не отменялось.

Из сообщения филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что сведения об объекте недвижимости (жилой дом), расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, выпиской из приложения к постановлению главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., целевое использование - ЛПХ, вид пользования - пользование (л.д. 14).

Из технического паспорта на здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что инвентарный номер <адрес>, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь- <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты> количество этажей - 1, площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен - <данные изъяты>

Суду представлены выписки из похозяйственной книги № <адрес> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ., похозяйственной книги № <адрес> сельской Администрации за ДД.ММ.ГГГГ., похозяйственной книги Администрации <адрес> сельского поселения № ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что на имя главы хозяйства ФИО1 имеются лицевые счета №, в хозяйстве: жилой дом общей (полезной) площадью <данные изъяты>, год постройки -ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: <адрес>, в том числе надворные постройки: баня, хлев. Земля, находящаяся в пользовании хозяйства: всего (в сотых гектаров) - <данные изъяты>

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских Советах».

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг периода 50-90-х годов, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст.ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

При таких обстоятельствах спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества (в наследственную массу).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из записей актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> <адрес>, другие дети наследодателя ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41).

Из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ как пропавший без вести. ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело прекращено по срокам давности.

Решение об объявлении ФИО4 умершим <адрес> городским судом (ранее - <адрес> судом <адрес> не принималось.

Как следует из пояснений истца ранее ее мать упоминала, что один из детей умер в возрасте двух недель, полагает, что речь шла о ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> этом ранее о том, что у нее была сестра ей известно не было.

Судом установлено, что единственным наследником по завещанию является истец ФИО9, которая фактически приняла наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> смерти наследодателя истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользуется указанным домом, а также земельным участком, на котором он расположен, производит расходы по их содержанию.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом при жизни наследодателя ФИО1 по смыслу вышеприведенных норм фактически принадлежал ей на праве собственности, а истец как наследник по завещанию приняла спорное имущество. Следовательно, истец является собственником жилого дома в порядке наследования, в связи с чем заявленные ею требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО9 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья         В.В. Феоктистов

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ