Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2022 ~ М-390/2022 от 10.03.2022

Дело ... – 617/2022

59RS0...-71

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

адрес 16 мая 2022 года

Чусовской городской суд адрес в составе: председательствующего судьи С.В. Азановой,

с участием прокурора Нисковских Е.В.,

истца Паньковой Е.В.,

представителя истца Кустовой Л.Е.,

при ведении протокола помощником судьи О.В. Львовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску Паньковой Е. В. к К.Д, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Панькова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику К.Д, о признании не приобретшим право пользования квартирой по адресу: адрес, о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что Панькова Е.В. является нанимателем по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес. В квартире, помимо членов семьи, несовершеннолетних детей Г.К, П.К., зарегистрирован К.Д,, который является внуком матери истца – Н.Л. Жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено по программе переселения из ветхого жилья. Ответчик К.Д, был зарегистрирован с момента рождения, в ранее предоставленном жилом помещении, которое было признано ветхим, однако в данном жилом помещении никогда не проживал, в жилое помещение по адресу: адрес также не вселялся, личных вещей в квартире нет, соглашение о порядке пользования квартирой с ним не заключалось, ответчик не поддерживает отношений с истцом, не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Согласия на вселение К.Д, в квартиру, она, как наниматель жилого помещения не давала.

В судебном заседании истец Панькова Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным доводам. Пояснила, что проживает по адресу : адрес в адрес, квартира предоставлена по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения по адрес. В настоящее время, в связи с обучением в медицинском учреждении, работой в городе Перми временно проживает в городе Перми, снимает квартиру. В адрес, в адрес в данный момент проживает мать Н.Л. Племянник К.Д. ранее был зарегистрирован отцом П.Е. в ранее занимаемой квартире по адрес, фактически в этой квартире ни он, ни брат П.Е., ни супруга брата (мат ответчика), не проживали. Не вселялся К.Д. и в квартиру по адресу: адрес, на проживание в данной квартире никогда не претендовал, они с К.Д. не общаются, родственных связей не поддерживают. Расходы по содержанию жилого помещения несет она.

Представитель истца Кустова Л. Е. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным выше доводам.

Ответчик К.Д, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, между тем в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставил, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третьи лица Межмуниципальный отдел МВД России «Чусовкой» и администрация Чусовского городского округа в судебное заседание представителей не направили, оставили разрешение спора на усмотрение суда, о чем указали в письменных заявлениях.

Суд, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес – адрес, является муниципальной собственностью администрации Чусовского городского округа, предоставлена Паньковой Е.В. на основании постановления администрации Чусовского городского округа ... от дата «О предоставлении жилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 48,9 кв. м., в рамках муниципальной адресной программы Чусовского городского округа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», взамен жилого помещения по адресу: адрес. ( л.д.9).

С Паньковой Е.В. дата заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес ( л.д.6-7), в качестве членов семьи указан, в том числе К.Д,

Согласно справки (л.д.8) по состоянию на дата, в квартире зарегистрированы: Панькова Е.В., ее дети (Г.К 2011 года рождения, П.К. 2001 года рождения), а также К.Д, с дата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В настоящий момент К.Д, значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: адрес – адрес, о чем свидетельствует адресная справка ( л.д.20).

Настоящие исковые требования истец обосновала тем, что в спорное жилое помещение К.Д. не вселялся, членом семьи нанимателя не является.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение.

Свидетели Свидетель №1 и Н.Л., дополняя друг друга, пояснили, что К.Д, был зарегистрирован в квартире по адрес, в малолетнем возрасте, по месту регистрации своего отца П.Е., однако в жилом помещении никогда не проживал, проживает с матерью в другом жилом помещении. Не вселился К.Д, и в адрес, предоставленную взамен аварийного жилого помещения.

Согласно предоставленных истцом квитанций, оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес производит Панькова Е.В. (предоставлены извещения и квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья, холодная вода, газоснабжение, оплата за тепловую энергию, электроснабжение, плательщиком значится Панькова Е.В.).

Доказательств вселения К.Д. в спорное жилое помещение по адресу: адрес – 106, в материалах дела не имеется, также не имеется доказательств исполнения ответчиком обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствуют доказательства того, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, в виду отсутствия в материалах дела доказательств реализации права пользования К.Д, в отношении спорного жилого помещения на условиях, определенных договором социального найма, в связи с чем, имеются основания полагать, что он такое право пользования не приобрел, членом семьи Паньковой Е.В. ответчик не является. Удовлетворение исковых требований о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования Паньковой Е. В. удовлетворить, признать К.Д, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Азанова