Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6518/2022 ~ М-4725/2022 от 21.04.2022

                 2-6518/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Ужакиной В.А.

При секретаре                                      Микаиляне А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомУправление» к Созаевой Оксане Тазаловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКомУправление» обратилось с суд с иском к Созаевой О.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что ответчик является    собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС ООО «ЖилКомУправление» является управляющей организацией осуществляющей управление и содержание жилого дома    по адресу: АДРЕС. За период с июня 2019г. по сентябрь 2020г. у ответчика образовалась задолженность в размере 90 589,96 руб., также были начислены пени в размере 5 731,32 руб. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке задолженность не погашает, истец обратился с указанным иском в суд, также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 090 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

        Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ответчику Созаевой О.Т. принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: АДРЕС ( л.д.9-13).

В жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Созаева О.Т. (л.д. 13)

ООО «ЖилКомУправление» осуществляет управление и эксплуатацию жилым домом № 1 по адресу: АДРЕС на основании    решения собственников помещений от 03.08.2018г.

В соответствии с представленном истцом расчетом, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с июня 2019г. по сентябрь 2020г. в размере 90 589,96 руб.

Кроме того, ответчику за несвоевременное исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг начислены пени на сумму 5 731,32 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан обоснованным, поскольку ответчиком надлежащим образом не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, а также опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем суд находит требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1. ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 090 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилКомУправление» к Созаевой Оксане Тазаловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Созаевой Оксаны Тазаловны в пользу ООО «ЖилКомУправление» задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам за период с июня 2019 года по сентябрь 2020 года в размере 90 589,96 руб., пени в размере 5 731,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 090 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение составлено 22.06.2022 г.