Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1600/2022 ~ М-1888/2022 от 18.08.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 сентября 2022 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при секретаре Приваловой Т.А., при участии:

истца Попова С.Н., представителя истца Мальцевой В.С., ответчика Аливанкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-1600/22 по иску Попова Сергея Николаевича к Аливанкину Виктору Ивановичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем обеспечения доступа на земельный участок для производства ремонтных работ,

у с т а н о в и л :

Попов С.Н. обратился в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеназванным иском, указав, что истцу и ответчику принадлежат жилые помещения, являющиеся частями возведенного в 1980 году жилого дома по адресу: ...: ответчик владеет частью жилого дома №1, состоящей из помещений №1-6, истцу принадлежит часть жилого дома №2, состоящая из помещений №8-19. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, ранее был разделен на два, в настоящее время принадлежащих истцу и ответчику. При этом, граница между ними проходит непосредственно по стене, разделяющей помещения истца и ответчика. Летом 2022 года ответчик произвел самовольный снос части принадлежавшего ему строения, демонтировав часть крыши и перекрытий над помещениями 3 и 4. В результате этого, стена, разделяющая жилые помещения истца и ответчика, оказалась внешней – соприкасающейся с окружающей средой. Поскольку изначально эта стена не была предназначена для изоляции жилых комнат от внешней среды в силу своей конструкции, помещения части жилого дома истца с номерами 9,11 и 12 стали промерзать. Этому способствовало и раскрытие подпольного пространства доступу холодного воздуха. Кроме того, демонтировав кровлю строго по границе помещений истца, ответчик подверг указанную стену намоканию, что грозит ее преждевременному разрушению. Истец неоднократно устно обращался к ответчику с просьбой предоставить ему доступ на территорию смежного участка для проведения работ по утеплению стены фундамента, монтажу свеса крыши, но получал отказ. Невозможность проведения ремонтных работ ставит под угрозу целостность и эксплуатационные свойства конструкций жилого дома, что может повлечь негативные последствия для жизни и здоровья людей, порчу имущества. Просил обязать ответчика обеспечить истцу в период с 10-00 часов до 20 -00 часов в течение 30 рабочих дней после вступления в законную силу решения суда проход на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., с целью производства работ по утеплению стены и фундамента и монтажу свеса кровли с северной стороны части жилого дома истца, расположенной на границе земельных участков истца и ответчика.

В судебном заседании истец Попов С.Н. предложил ответчику Аливанкину В.И. заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Ответчику, а именно: «Обязать ответчика обеспечить истцу в период с 10-00 часов до 20-00 часов в течение 30 рабочих дней после вступления в законную силу решения суда проход на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., с целью производства работ по утеплению стены и фундамента и монтажу свеса кровли с северной стороны части жилого дома истца, расположенной на границе земельных участков истца и ответчика» на следующих условиях:

1.1 Ответчик в срок до 30.09.2022 включительно своими силами (с правом привлечения третьих лиц) и за свой счёт:

1.1.1 демонтирует фрагмент стены, ограждающей помещение №3 принадлежащего ему жилого строения на расстояние 180 см от угла стены помещения Истца №9;

1.1.2 демонтирует кровлю и подкровельные конструкции над принадлежащим ему помещением №4 площадью достаточной для возведения Истцом кирпичной стены, примыкающей к кирпичной стене Ответчика между помещениями №4 (Ответчика) и №12 (Истца).

1.2 Истец в срок до 20.11.2022 включительно своими силами (с правом привлечения третьих лиц) и за свой счёт:

1.2.1 монтирует ленточный бетонный фундамент шириной 20 см глубиной 50 см от внешнего угла принадлежащего ему помещения №9 до кирпичной стены Ответчика между помещениями №4 (Ответчика) и №12 (Истца);

1.2.2 возводит кирпичную стену «в половину кирпича», высотой, равной существующей стене, с возможностью анкерного крепления к кирпичной стене Ответчика и монтажом отлива по верхней кладке;

1.2.3 производит монтаж вылета кровли шириной 40 см от вертикальной плоскости фронтона над возводимой им стеной;

1.2.4 производит монтаж винилового сайдинга на фронтон кровли.

2. Ответчик обязуется предоставить доступ Истцу и привлеченным им лицам на территорию принадлежащего ему земельного участка для производства указанных работ ежедневно в период с 08-00 часов до 20-00 часов в период до 20.11.2022 включительно и не чинить препятствий в проведении указанных работ.

3. Истец обязуется освободить территорию проведения строительных работ от остатков материалов и мусора после окончания работ.

4. Истец и Ответчик признают указанные условия разумными, выполнимыми, принимают их и обязуются выполнить в оговоренные сроки.

5. Стороны не имеют претензий друг к другу по вопросам возмещения любых судебных расходов (в том числе расходов на оплату услуг представителей, госпошлины) в рамках настоящего дела. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Сторону, которая их понесла. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. В случае неисполнения Ответчиком обязанностей, возлагаемых на него настоящим Соглашением в установленные сроки, настоящее Соглашение считается недействительным. Истец получает право обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов.

Представитель истца Мальцева В.С., действующая на основании доверенности 58 АА 1875048 от 10.08.2022, просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Ответчик Аливанкин В.И. согласился заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение в письменном виде приобщено к протоколу судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять отказ истца Попова С.Н. от иска и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39 ч.1 и 2, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Принять отказ истца Попова Сергея Николаевича от иска к Аливанкину Виктору Ивановичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем обеспечения доступа на земельный участок для производства ремонтных работ.

Утвердить по гражданскому делу по иску Попова Сергея Николаевича к Аливанкину Виктору Ивановичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем обеспечения доступа на земельный участок для производства ремонтных работ, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Ответчику, а именно: «Обязать ответчика обеспечить истцу в период с 10-00 часов до 20-00 часов в течение 30 рабочих дней после вступления в законную силу решения суда проход на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., с целью производства работ по утеплению стены и фундамента и монтажу свеса кровли с северной стороны части жилого дома истца, расположенной на границе земельных участков истца и ответчика» на следующих условиях:

1.1 Ответчик в срок до 30.09.2022 включительно своими силами (с правом привлечения третьих лиц) и за свой счёт:

1.1.1 демонтирует фрагмент стены, ограждающей помещение №3 принадлежащего ему жилого строения на расстояние 180 см от угла стены помещения Истца №9;

1.1.2 демонтирует кровлю и подкровельные конструкции над принадлежащим ему помещением №4 площадью достаточной для возведения Истцом кирпичной стены, примыкающей к кирпичной стене Ответчика между помещениями №4 (Ответчика) и №12 (Истца).

1.2 Истец в срок до 20.11.2022 включительно своими силами (с правом привлечения третьих лиц) и за свой счёт:

1.2.1 монтирует ленточный бетонный фундамент шириной 20 см глубиной 50 см от внешнего угла принадлежащего ему помещения №9 до кирпичной стены Ответчика между помещениями №4 (Ответчика) и №12 (Истца);

1.2.2 возводит кирпичную стену «в половину кирпича», высотой, равной существующей стене, с возможностью анкерного крепления к кирпичной стене Ответчика и монтажом отлива по верхней кладке;

1.2.3 производит монтаж вылета кровли шириной 40 см от вертикальной плоскости фронтона над возводимой им стеной;

1.2.4 производит монтаж винилового сайдинга на фронтон кровли.

2. Ответчик обязуется предоставить доступ Истцу и привлеченным им лицам на территорию принадлежащего ему земельного участка для производства указанных работ ежедневно в период с 08-00 часов до 20-00 часов в период до 20.11.2022 включительно и не чинить препятствий в проведении указанных работ.

3. Истец обязуется освободить территорию проведения строительных работ от остатков материалов и мусора после окончания работ.

4. Истец и Ответчик признают указанные условия разумными, выполнимыми, принимают их и обязуются выполнить в оговоренные сроки.

5. Стороны не имеют претензий друг к другу по вопросам возмещения любых судебных расходов (в том числе расходов на оплату услуг представителей, госпошлины) в рамках настоящего дела. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Сторону, которая их понесла. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. В случае неисполнения Ответчиком обязанностей, возлагаемых на него настоящим Соглашением в установленные сроки, настоящее Соглашение считается недействительным. Истец получает право обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов.

Производство по гражданскому делу по иску Попова Сергея Николаевича к Аливанкину Виктору Ивановичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем обеспечения доступа на земельный участок для производства ремонтных работ, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: ...

...