Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6214/2023 ~ М-6337/2023 от 07.07.2023

50RS0039-01-2023-008089-78

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

05 сентября 2023 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6214/2023 по иску ООО УК "ГУЖФ" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК "ГУЖФ" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 119 448 руб. 01 коп., из которых: 77 918 руб. 56 коп. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 41 529 руб. 45 коп. пени, начисленные на задолженность, возврат госпошлины в размере 3 588 руб. 96 коп. (л.д. 4-5). В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата>. конкурсный управляющий ООО УК "ГУЖФ", действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от <дата>. по делу <номер>, заключил договор уступки права требования <номер> и уступил ООО УК "ГУЖФ" право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед Цедентом. Цедент на основании договора <номер> от <дата>., заключенного между Цедентом и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, в том числе и по адресу: <адрес>, <номер>, 5. Согласно данным поквартирной карточки в период обслуживания МКД Цедентом по адресу проживали ФИО1, ФИО2. На данное помещение был открыт лицевой счет <номер>. Ответчики свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, по лицевому счету образовалась задолженность. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №218 Раменского судебного района Московской области от <дата>. с ответчиков взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанный судебный приказ <дата>. по заявлению ответчиков был отменен. Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> год Цедентом начислено за жилье и за предоставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг с учетом оплат и корректировок на сумму 77 918 руб. 56 коп. Согласно расчету задолженности по пени сумма пени, начисленная на задолженность, возникшая в период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> год составляет 41 529 руб. 45 коп. Поскольку задолженность по лицевому счету не погашена, просит взыскать ее в солидарном порядке с ответчиков, обратившись в суд с настоящим иском.

    Представитель истца ООО УК "ГУЖФ" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее просил дело рассматривать в отсутствие своего представителя (л.д. 5).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата>. конкурсный управляющий ООО УК "ГУЖФ", действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от <дата>. по делу <номер>, заключил договор уступки права требования <номер> и уступил ООО УК "ГУЖФ" право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед Цедентом. Цедент на основании договора <номер> от <дата>., заключенного между Цедентом и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, в том числе и по адресу: <адрес>.

Согласно данным поквартирной карточки в период обслуживания МКД Цедентом по адресу проживали ФИО1, ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения <номер> от <дата>

На данное помещение был открыт лицевой счет <номер>, согласно которому общая площадь <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, составляет 72.1 кв. м.

В квартире в спорный период были зарегистрированы и проживали ответчики.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №218 Раменского судебного района Московской области от <дата>. по делу <номер> с ответчиков взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги; указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от <дата>г.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в размере 77 918 руб. 56 коп.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами; ответчики доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате суду не представили.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о возложении солидарной обязанности на ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 77 918 руб. 56 коп. за период с <дата> по <дата>.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени по состоянию на <дата>. за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с <дата>. составляет 41 529 руб. 45 коп.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 588 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО УК "ГУЖФ", ОГРН <номер>, ИНН <номер>, к ФИО1, СНИЛС <номер>, ФИО2, СНИЛС <номер>, - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК "ГУЖФ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 119 448 руб. 01 коп., из которых: 77 918 руб. 56 коп. - задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 41 529 руб. 45 коп. – пени, начисленные на задолженность за период с <дата>. по состоянию на <дата>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК "ГУЖФ" возврат госпошлины в размере 3 588 руб. 96 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК "ГУЖФ" пени, начисленные на задолженность в размере 77 918 руб. 56 коп., за период с <дата>. по день фактической оплаты основного долга.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023г.